| |||||
|
אדריכלות ובניה בישראל » ליקויי בניה/ מקרקעין הכינו עצמכם למשפטמאת תומר ריטרסקי, עו"דתוכן מבוא תיעוד חקירה נגדית מבואהמדור מוגש בחסות:
מיל"ב | מכון ישראלי לביקורת בניה
במידה ונפצעתם או נפגעתם, רכושכם ניזוק, שמכם הטוב נפגע, הופר, או אם חוזה שנכרת עמכם עומד להיות מופר - ואתם צופים אפשרות להתפתחותו של סכסוך שעלול להוביל לערכאות, כדאי לכם להתכונן למאבק משפטי מבעוד מועד. ככל שתקדימו להתכונן למאבק שכזה כך ייטב מצבכם. אם תתחילו להכין עצמכם לפני שהצד שכנגד מעלה בדעתו אפשרות של פנייה לערכאות, סביר להניח שתוכלו "לאסוף" ממנו חומר ראייתי נוסף שישפר מצבכם וירע מצבו. תיעודמילת המפתח היא תיעוד. יש לאסוף מסמכים ותכתובות רלוונטיים ולתייקם באופן מסודר וכרונולוגי ככל הניתן. אם בעניין או בנזק כרוכות הוצאות מיוחדות, יש לתייק חשבוניות או קבלות ואישורים נוספים המעידים על ההוצאה. מדובר בנסיעות מיוחדות שבוצעו, הפסד ימי-עבודה והפסד הכנסה מכל סיבה אחרת שמהוות עילת תביעה טובה. יש לתעד שיחות הנערכות עם הצד שכנגד ונציגיו, ובמידת האפשר להקליטן: כל עוד הנכם שותפים לשיחה לא מהווה ההקלטה עבירה, גם כאשר הצד השני אינו מודע לה. בכל מקרה, בין אם השיחות מוקלטות ובין אם לאו, מומלץ לנהל רישום מדויק ומסודר של מועדי השיחות (יום ושעה), שמותיהם המלאים של הדוברים, העדים לשיחה, ואם לא מדובר בשיחת טלפון - מקום קיום השיחה וכן תקציר השיחה.
במידה והדבר אפשרי, כדאי, כמובן, להשיג את הודאת הצד שכנגד בעובדות הנטענות (או העומדות להיטען) על ידכם. כדאי לדעת שמבחינה משפטית להודאת הצד השני יש את המשקל הגדול ביותר. אם יש אפשרות לקבל את ההודאה הנ"ל בכתב - עשו כן. אם לאו כדאי יהיה לנסות ולהשיגה באמצעות הקלטה כאמור לעיל. כדאי לזכור שהצד שכנגד לא בהכרח נופל בחכמתו מכם, ולפיכך לא מזיק לצפות מראש אפשרות שהצד שכנגד נערך גם הוא להליך עתידי בערכאות. במקרה כזה כדאי לצנזר מראש את הנאמר, נעשה ובמיוחד נכתב על-ידכם כדי שלא יתועד וישמש נגדכם במסגרת אותו הליך פוטנציאלי. חזרה למעלהחקירה נגדיתלעניין זה כדאי להוסיף הערה לכל אלה שהיה להם העונג לזכות בביקורו של חוקר ביטוח. זוהי בדיוק מטרת הביקור. שימו לב לנאמר ולנעשה על-ידכם. אל תנסו להרבות בדברים מיותרים כדי "לשכנע" את החוקר. הוא אינו בית-משפט ואינו מקבל שכר כדי להחליט. שכרו של החוקר משולם לו כדי לנסות ולאתר אפשרויות להימנע מתשלום תגמולי הביטוח או להפחיתם. לעניין זה כדאי לדעת שלכל שאלה של חוקר הביטוח יש מטרה, גם אם היא לא ברורה לכם. הדבר האחרון שכדאי יהיה לעשות הוא לזלזל בו. בדרך-כלל יעמוד בפניכם איש מקצוע מנוסה ומתוחכם גם אם חזותו אינה מעידה על כך (לעיתים בכוונה תחילה). זכרו שהחוקר לא הגיע אליכם כדי לעשות בשיחה בטלה ולא לשם כך מקבל הוא שכרו. אם ספגתם פגיעה גופנית ונשאלתם כיצד אתם מרגישים או האם אתם עובדים אין בכך כדי להצביע על עניין שיש לחוקר בכם אלא על ניסיון "להפחית" את הנזק שנגרם לכם בשל הפציעה. אם רכושכם ניזוק או נגנב ונשאלתם על מצבכם הכלכלי תהיו בטוחים שהחוקר אינו מתכוון להביע אמפתיה אלא לנסות ו"לבנות" מניע לפברוק מקרה הביטוח על-ידכם. תוכן הכתבה אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו, אינו חסין מטעויות והשמטות ואין להסתמך עליו לשם ביצוע או הימנעות מביצוע פעולה כלשהי.
|
דף ראשי
מדריכים אדריכלות, תכנון חוקי תכנון ובניה מקרקעין, נדל"ן ליקויי בניה בניה, איטום בניה ירוקה עיצוב פנים נוף, גינון
פורום מומחים אדריכלות, רישוי
ליקויי בניה, איטום
מקרקעין, מיסוי
חפש באתר הזן מילות מפתח:
כלי עבודה חוזים להורדה טפסים להורדה אינדקס אתרים תרום תוכן מערכת האתר מתן חסויות לאתר![]() ![]() ![]() ![]() |
||||
| כל הזכויות שמורות © אדריכלות ובניה בישראל | |||||
|
המדור מוגש בחסות:
מיל"ב | מכון ישראלי לביקורת בניה
| |||||