מה החסרונות של תקרת גבס בקומה 2 בבית פרטי?
- This topic is empty.
-
תגובות
-
מה החסרונות של תקרת גבס בקומה 2 בבית פרטי?
שלום רב, אני עומד בפני רכישת בית פרטי קומה אחת בגודל 100 מ' ברצוני להוסיף עליה קומה בגודל של 60 מ'. בהצעת המחיר שנתן לי הקבלן מתברר כי ההבדלים בין גג בטון לתקרת גבס שמעליה בידוד פלוס רעפים ההבדל במחיר עצום. מה החסרונות של תקרת הגבס הזו מכל הבחינות שהם שאדע האם עליי להשקיע על גג הבטון או שההבדל במחיר לא מבטא הבדל באיכות החיים בין תקרת בטון לגבס.
גג רעפים או גג בטון
שלום, מעבר לעניין האסטתי, היתרון המשמעותי בגג הבטון הוא האפשרות לבניה עתידית מעליו. מאידך, בגג רעפים ניתן להרוויח חלל אכסון, או תקרה גבוהה משופעת. מבחינת בידוד- אם העבודה נעשית כמו שצריך- לא צריך להיות שוני. להערכתי, בבניה חדשה, חישוב העלות הכוללת של גג רעפים, כולל הבידוד, הקונסטרוקציה והגבס, לא צריך להיות שונה באופן מהותי מגג בטון. עם זאת, כשמדובר בתוספת בניה קטנה יחסית על גג קיים, עדיף באמת גג קל (רעפים) ולא גג בטון, הן בשל קלות הביצוע והן בשל העלות הנדרשת לביסוס נאות של המשקל שנוצר. לפיכך, אין מניעה ש"תזרום" עם הקבלן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com