• מאת
  תגובות
• 10/03/2014 בשעה 09:49 #37999
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  Re: מספר חניות מתבקש לבניין

  שלום, להלן תשובות: האם מדובר על גודל דירה כפי שהעיריה מגדירה בגביית הארנונה (להבנתי) ואז זה ללא המרפסת או גודל דירה היא כולל המרפסת ? לפי כל ההגיון מדובר בשטחים עיקריים, שלא כוללים שטחים לא מקורים, ולכן המרפסת לא תיכלל. אלא אם הותקנה תקנת עזר עירונית שונה. ממליץ בחום להגיע לוועדה המקומית בשעות קבלת קהל ולברר זאת. בגרמושקה נירשם גודל דירה? בגרמושקה נרשם רק שטחה של כל קומה, ללא מרפסות. ייתכן שהוועדה המקומית תדרוש לצורך חישוב מקומות החניה לבצע טבלה עם שטחה כל דירה (שוב, ללא מרפסות, אלא אם יש תקנה פנימית שונה). עירית תל אביב מגדירה "חניות אורחים" מה זה? מדובר בחנייות המיועדות לאורחי הדיירים. ייתכן ודייר ישתמש בה לרכב שלישי, אבל אני לא בטוח שמותר לו, זה עניין משפטי שצריך להתברר מול עו"ד.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  10/03/2014 בשעה 10:53 #37998
  -2902

  משתתף

  Re: מספר חניות מתבקש לבניין

  תודה על התשובה.הדירה היא 119 מ"ר + מרפסת היוצאת מהסלון 13 מ"ר מדובר במרפסת מעל מרפסת והיא להבנתי מקורה + מרפסת שרות מקורה עם חלונות זכוכית (מרפסת של מכונת הכביסה)..נשאלת השאלה..להבנתך, ארז, מה ירשם בגרמושקה ..גודל הדירה…במעמד קבלת היתר בניה?….חשוב תודה רבה על התגובה הנהדרת והמהירה

  ---

  10/03/2014 בשעה 11:44 #37997
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  Re: מספר חניות מתבקש לבניין

  מצטער, לא אוכל לענות. כל מקרה לגופו. יש לבחון את הבקשה, את תכנית בניין העיר ואת השרטוטים על מנת לדעת.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה