הגדלת אחוזי הבניה
הגדלת אחוזי הבניה
שלום, 1. אבקש להבין מה ההגבלות שעלולות לא לאפשר להגדיל את אחוזי הבניה גם בהליך של תבע נקודתית וכיצד אדע בוודאות לכאן או לכאן?- הדבר נתון לשיקול דעתו של מהנדס הועדה, ובכפוף לתקדימים באותה שכונה. 2. האם יש כאן אחריות של הוועדה הראשונה בכך שלא עצרה את האדריכל הראשון בתחילת התהליך ועד לדיון(איפשרה גם פרסום)?- אם הסתמכתם על התהליך בעת ביצוע החוזה ייתכן כי יש כאן פתח לרשלנות. יש להתייעץ עם עו"ד. 3. האם יש אפשרות נוספת לטפל בבעיה פרט לפירוק ופתיחת המרפסת?- הייתי מנסה לקיים פגישה עם מהנדס הועדה, אם הוא ישתכנע לתמוך בבקשה להגדלת אחוזי הבניה יש סיכוי גבוה שגם בועדה המחוזית יאשרו את זה, כשזה יעבור מהמקומית למחוזית. לחילופין לא תהיה ברירה אלא לפרק ולאשר שם פרגולה. ברגע שיש פרגולה מאושרת- אני מניח שתדעו כבר מה לעשות איתה בעתיד (:
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com