הגדלת זכויות בניה
הגדלת זכויות בניה
היטל השבחה מחושב על ידי שמאי לפי היחס שבין השווי של הקרקע לפני ההש/בחה לשווי שלה לאחר ההשבחה. אתה אמור לקבל שומה של שמאי ותוכל להגיש שומה נגדית אם השומה תראה לך גבוהה. אז יש הליך של שמאי מכריע שנותן שומה סופית. בפועל אתה משמם על מה שאתה מתכנן לבנות או על מלוא הזכויות הקיימות, לבחירתך. אם לא תממש עכשיו הכל ולא תשלם על הכל, כשתמכור תשלם על ההפרש. כך קובע החוק לגבי חיוב בהיטל השבחה. בברכה אבי אלטלף, עו"ד