הקלות בניה: ממ"ד
הקלות בניה: ממ"ד
ההקלות הנוגעות לבניית ממ"ד אינן נוגעות להקטנת שטחו, (כעת- מינימום 9 מ"ר נטו) אלא רק לקו הבנייין הדרוש לו, או במילים אחרות- ניתן לקרב את הקיר החיצוני של הממ"ד לכיוון גבול המגרש, הרבה מעבר למה שמותר בבניה רגילה. לדוגמא: אם קו הבניין האחורי הנו 6.0 מ', והקיר האחורי של חדר רגיל (או סלון) לא יכול להיבנות מעבר לקו זה, הרי המחוקק מאפשר לבנות את הקיר של הממ"ד בהקלה של 30%, כלומר עד 4.2 מ' מגבול המגרש. קיימת הקלה גם לגבי קו בניין קדמי וצדדי, והכל בתנאי שחלון הממ"ד לא יפנה לכיוון קו הבניין. כדאי להתייעץ עם האדריכל/ית שלך כיצד ניתן להשתמש בהקלה זו וכיצד להינות מזיכוי השטחים המוגדל בגין הממ"ד (12 מ"ר).
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com