ממ"ד- חישוב שטחים
ממ"ד- חישוב שטחים
זכויות הבניה כוללות שטחים עיקריים (למגורים) ושטחי שירות (מדרגות, חניה מקורה, ממ"ד, מחסן). בתב"ע רשום כמה שטחי שירות מוקצבים לכל מגרש, וכמה שטחים עיקריים. אם לא נוצלו כל שטחי השירות המוקצבים- ניתן לבנות ממ"ד. אם כבר נוצלו, יש להשתמש בשטחים העיקריים לצורך הממ"ד. במקרה כזה, אם לא נותרו גם שטחים עיקריים לניצול- יש אכן בעיה. מצד שני, לא הגיוני שאדם שרוצה למגן את ביתו לא יוכל, בשל חוסר בשטחי שירות/ עיקריים. הייתי פונה ומגיע עד ראש העיר בדרישה לקבל הקלה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com