[עו"ד אבי אלטלף]

פיצוי בפינוי בינוי

תקן 21 הוא תקן שמאי לעריכת שומה, ולא חוק מחייב. בפועל כל נושא הפיצוי של הדיירים והתמורה שיקבלו מהיזם הינה חלק ממו"מ עם הקבלן/יזם של הפרוייקט. ברוב המקרים נקבע עקרון של שמאות שווי הדירות בפועל במועד קרוב להסכם, ולפי השווי שלהן, נקבעת התמורה שיקבלו הדיירים בפרוייקט החדש. בסופו של דבר כמו כל עיסקה מדובר בכדאיות כלכלית והיא צריכה להיות כדאית לשני הצדדים. בברכה אבי אלטלף, עו"ד

---