קווי בניין
קווי בניין
שלום, ככלל, קווי הבנין נקבעים בתב"ע, ובמקרה בו יש יותר ממבנה אחד במגרש- לפי שיקול דעתו של מהנדס הועדה (עליה ניתן לערער). במקרה האמור, יש שני מבנים: חזיתי ועורפי. המבנה החזיתי מאכלס שתי דירות. החזיתית- יש לה קו בניין חזית + צדדי מכל צד. העורפית יש לה קו בניה אחורי+ צדדי לכל צד. המבנה העורפי גם הוא מאכלס שתי דירות. החזיתית- להערכתי אין לה קו בניין חזיתי אלא רק 3 צדדיים. מצד שני, יכול לבוא מהנדס הוועדה ולקבוע שכן יש לה קו בניה חזיתי. כלומר, להערכתי המרחק בין המבנים צ"ל קו בניין אחורי+צדדי, נניח 5 אחורי ו-3 צדדי= 8 מ'.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com