תוספת בניה על גג
תוספת בניה על גג
שלום, אין מניעה להתחיל הליך הגדלת אחוזי בניה מייד, אבל הסיכוי לכך הוא רק בהסכמה עקרונית של הועדה המקומית לתכנון ובניה. אני ממליץ לך לקבוע פגישה עם מהנדס הוועדה ולנסות להבין מה תהיה עמדתם. כמו כן בקשו ממנו לבדוק עקרונית עם הועדה המחוזית. התוספת של אחוזי הבניה תהיה לכל המגרש, לא רק לגג. לכן, במידה והוועדה המקומית מסכימה לתמוך, יש להגיע להסכם עם בעלי המגרש- הדיירים, כי הגג יוצמד וכי כל תוספת אחוזי בניה שיושגו בהליך שאתם יוזמים, תוצמד לגג. כדאי להיעזר בעורך דין לצורך ניסוח הסכם כזה. יש לקחת בחשבון היטל השבחה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com