[נדב פ]

תוספת מרפסת וממד

היי ארז, מה שלומך ותודה על ההתייחסות עד כה.. קיימתי כבר כמה פגישות במחלקת הרישוי של העירייה ואני די מיואש ע״פ תיק המידע אני רשאי בבניין לבנות כדלקמן: 84%+ 6% לשיפור התכנון+ 5% בגין התקנת מעלית כלומר סהכ: 95% המגרש שלנו הוא סהכ 759מ״ר בחישוב של95%*759=721.05 מ״ר (מה שמותר לבנות) בפועל אני במצב קיים של 562.08 בנייה קיימת+167.94 מרפסות שנסגרו=730.02 מ״ר כלומר אני בחריגת בנייה של 8.97 מ״ר =730.02-721.05 אנחנו 6 דיירים בבניין לגבי עניין תוספת הממד לא קיימת בעייה ונוכל להוסיף. בעניין המרפסת על אף שע״פ חוק התכנון והבנייה ניתן להוסיף מרפסת 12 מ״ר לכל דירה העירייה טוענת שעלי להוריד 8.97 מ״ר מהבניין כדי שאגיע לאחוזי הבנייה המותרים ע״פ תיק המידע. אם מחשבים את זה כמותית זה בערך להוריד כ1.5 מ״ר מכל דירה. העירייה מערימה עליי ועל שאר הדיירים קשיים ואינני מצליח עם עניין המרפסת בגלל 9 מ״ר חריגה. האם ניתן לעשות משהו ? אשמח לתשובתך נדב

---