[דניאל פרי]

תכנית דירה מקבלן

שלום, אנו מעוניינים לרכוש דירה מקבלן, ומתלבטים בין דירת גן מפלס אחד לדופלקס. לפי הנתונים שקיבלנו דירת הגן צריכה להיות 145 מטר והדופלקס 195 מטר. עם זאת כאשר ביצעתי חישובים של השטחים (לא כולל מסדרונות) הגעתי לתוצאה ששתיהן מסתכמות ב118 מטר. איך יכול להיות שבחישוב שיעור השטחים בפועל עומד על כ60%-70% ממה שנאמר על ידי הקבלן? האם הדבר יכול לנבוע משטח המדרגות בדופלקס שמחושב כחלק מהחלל בשתי הקומות ? בנוסף אציין שבבירוק חוזר אצל משווק המכירות הוא הציג בפני תכניות חדשה לדופלקס כן שאחת מהקומות קטנה ב20 מטר והשניה גדלה ב30 מטר. טען שעם התקדמות הבניה קיימים שינויים. זה הגיוני?

---