[יוסי וישניה]

מענה ל־חתימות שכנים בשינוי תב"ע

לא, באופן כללי, אין צורך לחשב מחסנים כדירה לצורך חתימות. המחסנים מחוברים לדירה, ולכן לא ניתן לראות אותם כ"דירה" נפרדת שצריך לחתום עליה בנפרד. חתימות על מחסן, אם יש צורך, יבוצעו בדרך כלל במסגרת הסכם שקשור לדירה עצמה, ולא בנפרד.
הבהרה:
• חתימות על הדירה:
חתימות נדרשות לרוב על מנת לבצע עסקאות או פעולות שונות לגבי הדירה עצמה, כמו למשל מכירה, רכישה, משכנתא, או שינויים בטאבו. המחסן, כחלק מהדירה, יכלול חלק מפעולות אלו.
• חתימות על מחסן בנפרד:
אם מדובר במחסן שנרכש בנפרד מהדירה (למשל, מחסן פרטי שאינו מחובר לדירה), ייתכן שיש צורך בנפרד בחתימות על העסקה שקשורה למחסן זה.
• הסכם דירה:
הסכם שקשור לדירה עשוי לכלול סעיפים הנוגעים למחסנים, כגון סעיף לגבי חלוקת אחזקה או שימוש במחסנים, או סעיף לגבי זכותם של בעל הדירה להשתמש במחסנים.
• הסכם מיוחד על מחסן:
אם קיים הסכם מיוחד שקשור למחסן (למשל, הסכם שכירות או הסכם מיוחד לגבי מחסן בבניין משותף), ייתכן שיש צורך בנפרד בחתימות על הסכם זה.