[ארז מירב]

Re: בנייה על שטח חקלאי

אסור לבנות בית על שטח חקלאי. גם לא קראוון ולא אוטובוס ולא כלום. אפילו  אוהל צריך היתר אחרי 3 חוד' בשטח… זה החוק. מותר רק סככה חקלאית (וגם- לא בכל מקום- יש לברר ספציפית). אחרי שבונים סככה- יש לבקש אישור לשימוש חורג למטרות תיירות (להדרכת קבוצות על צמחי תבלין למשל), וא אפשר בחסות החוק להכשיר מבנה ראוי.  שוב, עדיין לא מדובר על מגורים. על מנת שאפשר יהיה לבנות מבנה מגורים על שטח חקלאי יש לבקש שינוי יעוד לקרקע. רוב הסיכויים שהוועדה תתנגד. זה עוזר אם מישהו כבר הצליח לעשות שינוי יעוד בקרבת מקום. בכל מקרה זה לוקח שנים, עולה הרבה כסף (אגרות מיסים, היטלי השבחה ושכר למתכננים).

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com