[ארז מירב]

Re: היתר בניה

טלי שלום, לגבי מיקום הגדר: אין קשר לקווי הבניה. יש להביא מודד שימדוד (והוא צודק, נק' ההתחלה של המדידה אינה קשורה כלל למבנה). קווי הבניה- מרחק מינימאלי שיש להתרחק מגבולות החלקה בעת בניה חדשה של בית/ תוספת בניה. יש לקבל היתר על גדר בנויה. בד"כ לא מבקשים היתר על גדר קלה, למרות שגם היא מחוייבת לכך בחזית. לגבי בעייה עם השכנים בנוגע למיקום הגדר-  האם היא תוחמת שטח המוצמד בטאבו לדירתכם או שהשטח נחשב כרכוש משותף? אם מדובר ברכוש משותף יש לקבל הסכמת 75% מהדיירים (שלושה מתוך הארבעה). לגבי הסככה: האם היא הייתה פעם בהיתר? (ולא משנה בת כמה היא) אם לא- אין מה לעשות- צריך היתר. אם כן, צריך היתר מאוד פשוט (היתר ל"עבודה מצומצמת") אין משמעות לנכות במתן הקלות או היתרים. בהצלחה.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com