[ארז מירב]

Re: תכנון נכון של מרתף…

שלום, תכנון מרתף כרוך במגבלות: 1. גובה: יש לקבל מהוועדה המקומית גובה תקרה מקסימלי. 2. מפלס רצפה: המפלס הוא נגזרת של גובה הרצפה העתידית של קומת הקרקע. את גובה הרצפה באיזור הכניסה של ק"ק יש לקבל מהוועדה המקומית. 3. חלונות: יש לקבל מהוועדה הגבלות בגין גובה מותר לחלונות. האם מותר לעשות "חצר אנגלית"? 4. כניסה חיצונית: האם מותר לעשות למרתף כניסה חיצונית, או שהכניסה תהיה מקומת הקרקע בלבד? 5. ממ"ד- האם ימוקם במרתף? ואם לא- יש להכין עבורו תשתית בקירות המרתף. 6. אישור איכלוס: האם ניתו יהיה לקבל היתר למרתף בלבד?  ובהמשך לקבל טופס 4 לשם חיבורו לתשתיות? בנוגע לתכנון- ישנו וועדות המונעות הקמת מטבחים/ שירותים במרתף, היות ובמקור הוא נועד לאחסנה בלבד. כמו שאתם רואים, ראשית יש לקבוע פגישה בוועדה המקומית, לקבל את התשובות לשאלות הללו. אם הן חיוביות- לשכור אדריכל, לקבל "דף מידע" מהוועדה המקומית- ועל פיו להתחיל את התכנון.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com