בניה לא חוקית

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29257
    -3568
    משתתף

    בניה לא חוקית

    שלום,אני שוקלת ליקנות בית מכינוס נכסים, כאשר ידוע לי שבבית קיים חדר בעליית הגג שהוא לא חוקי.שאלה – מה זה עומר לגבינו, והאם אוכל להוציא היתר על החדר שכבר בנו ואם כן, מי מטפל בזה

    #35178
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    אישור בניה לא חוקית

    שלום, הטוב ביותר הוא למדוד את גובה החדר, ולחשב כל מ"ר מעל 180 ס"מ. יש לקחת בחשבון גם את פיר המדרגות. אח"כ לגשת למשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה במקום, לבקש מאיש/ אשת קבלת הקהל להוציא את תיק הבניין עם ההיתר הקיים, ולשאול שאלה פשוטה: האם ניתן לאשר במסגרת חוקי הבניה הקיימים בשכונה (התב"ע) את המטרים הנוספים. במידה וכן- יש להוציא היתר בניה בהליך פשוט למדי. קחו בחשבון שכר אדריכל+מהנדס+ אגרות בניה. במידה ולא- יש לבצע שינוי תב"ע- הליך מסובך ויקר למדי. קחו בחשבון בנוסף לעי"ל גם תשלום היטל השבחה. לאחר ביצוע שינוי התב"ע יש להגיש היתר בניה. לאחר הפגישה, צרו קשר עם אדריכלים לשם קבלת הצעת מחיר להגשת התכניות הרלוונטיות לוועדה. ראו הסברים: היתר בניה חישוב עלויות


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן