בניית יחידת דיור

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28553
    avarahc
    משתתף

    בניית יחידת דיור

    שלום
    אנו זוג צעיר שקנינו מגרש של דונם בפרדס חנה, הקרקע היא בבעלות המנהל.
    השטח הוא מלבני ובצידו האחורי קיים שביל גישה המיועד לכביש.
    בקדמת השטח קיים בית קטן 32 מ"ר.מותר על פי ההיתר לבנות 160 מ"ר
    עפ"י ועדה לתכנון ובנייה יש אפשרות לבניית יחידת דיור בצד האחורי(שטח מינמלי לבנייה הוא 500 מ"ר.
    הבעייה היא המנהל, אנ לא מצליחים להבין את יחסי הכוחות מול הבירוקרטיה הכבדה הזו.
    עלויות מיסים הםמשהו שאנו חייבים לקחת בחשבון טרם בנייה.
    האם אפשר לבנות רק 130 מ"ר ובכך להשלים ל- 160 מ"ר.
    האם האפשרות היחידה היא דמי היתר/פיצול.
    האם קיימת אפשרות אחרת ? (לבנות אחורה בהתנייה של הריסת הבית הקידמי בעוד מספר שנים)
    השאלה ארוכה כמו הכאב ראש שהצלחנו לספוג מעומס המידע הסותר שנחת עלינו.
    תודה

    #33711

    יחידת דיור נוספת

    שלום רב לצערי לא ניתן להשיב על שאלתכם שכן חסרים מס' פרטים. עליכם לפנות לשמאי מקרקעין ולהציג בפניו את חוזה החכירה שלכם.  לאחר הצגת המסמכים, תוכלו ללא ספק לקבל את מלא המידע – מהן זכויות הבנייה ומהן זכויות החכירה ואפשרויות ניצולן היעיל והטוב בהצלחה


    בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן