בנית פרגולה
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » בנית פרגולה
- הנושא הזה ריק.
-
מאתתגובות
-
04/05/2020 בשעה 21:39 #41102ארז מירבמנהל בפורום
בניית פרגולה
שלום, 1) אם עבר 4 שנים מהבניה זה לא אומר שלשכן זה באמת לא מפריע כי אם זה היה מפריע היה השכן פונה בזמן הבניה לפני 4 שנים- זה לא רלוונטי. לא השכן תובע אלא העירייה. 2) אם אני יוציא את החלונות מהמסילות (ללא המסילות ) וגם את הפחים מהתקרה האם זה נקרא פרגולה שלא צריכה היתר? כן, אם היא עומדת בתנאים שנמצאים במדריך הבא: חוק הפרגולות 3) הייתי מעוניין לדעת כמה עולה להוציא היתר בניה לנ"ל ? – כחדר סגור או כפרגולה? כפרגולה אין צורך בהיתר אם היא עומדת בתנאים. כחדר- זה תלוי בכלל אם יש או אין ממ"ד, אם יש או אין אחוזי בניה מיותרים בבניין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com06/05/2020 בשעה 17:02 #41101מאיר כהןמשתתףהיתר לפרגולה
למר ארז שלום וברכה קודם כל תודה ותודה על התשובות שקיבלתי מהר (אם הממשלה הייתה עונה במהירות הזו המדינה היתה נראת אחרת) בעניין הממ"ד ואחוזי בניה הבניין ניבנה לפני 32 שנה ואין לנו בבנין ממ"ד אבל יש מקלט בקשר לאחוזי בניה אני מבין שיש כי לפני שנה הקבלן של הבניין הגיש תב"ע לתוספת דירות ולא אושר מסיבות אחרות חניה וכל מיני בעיות האם אני יכול לקבל אישר לבניית ממ"ד יותר מהר מבניה רגילה ופרגולה סגורה ומה עלות של אישורים כאלה ?
מאיר כהן
07/05/2020 בשעה 10:47 #41100ארז מירבמנהל בפורוםהיתר לפרגולה
כן, האישור של ממ"ד מהיר יותר כשמגישים רק ממ"ד, אבל כאן אתה גם עושה היתר לחדר (היכן שהיתה פרגולה) לכן זה לא יהיה מהיר יותר. המחיר להיתר יהיה כ-15,000 עד 20,000 ש"ח, כולל אדריכל ומהנדס ובדיקות מעבדה. במידה ותעשה זאת, אני מציע שתבקש בניית "חדר עם שיפורי מיגון" שזה חדר בלוקים עם ציפוי דק יחסית של בטון- הרבה יותר זול מלבנות ממ"ד, כי ממ"ד צריך עמודים עד הקרקע. ייתכן שהקבלן הגיש בזמנו בקשה לתוספת דירות במסגרת תכנית לחיזוק בניינים- שם מגדילים אחוזי בניה רק בתמורה לחיזוק הבניין. תברר בועדה המקומית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com07/05/2020 בשעה 12:36 #41099מאיר כהןמשתתףבניית ממד
שלום ובוקר טוב ושוב תודה וקיבלתי את מה שכתבת על הממ"ד תן לי לחשוב אם כדאי לי לא בעניין כספי אלה בגלל הגיל שלי וגם הבניה זה לא כמו שאתה קונה אוטו משלם ומקבל זה בכל אופן תודה ורק שתדע לך אן הרבה אנשים כמוך ממני מאיר כהן
מאיר כהן
-
מאתתגובות
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » בנית פרגולה