גודל בית ועלויות בנייה
- הנושא הזה ריק.
הי 🙂
יש לי 2 שאלות:
בצו רישום בית בפנקס הבתים המשותפים כתוב שהבית גודלו 298 מטר
ואילו בתשריט של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כתוב שהשטח הכולל המבוקש הוא 328 מטר.
כשאני סוכמת את 3 הקומות (מרתף, קומת קרקע וקומה 1) גודל הבית הוא 320 מטר (84 מטר מרתף, 114 מטר קומה 2 ו122 מטר קומת קרקע).
המתווך פרסם הבית בגודל 330 מטר.
מה הגודל האמיתי של הבית? ומה ההסבר לפערים?
2) הבית נבנה בשנים 2008-2009 במרכז בארץ. בית בסגנון טוסקני, עם עבודות נגרות,, חלונות בלגיים שחורים…. כמה בהערכה גסה עלה לבנות את הבית כולל מיסים לערייה…???
תודה מראש לעונים!
-
תגובות
-
לפי מה מחשבים גודל בית?
שלום, מה הגודל האמיתי של הבית? ומה ההסבר לפערים? – ההיתר אושר, אבל כנראה נבנה המבנה באופן אחר. זה קורה המון, וגם רישום הבית המשותף (שאמור להיות מדוייק יותר AS IS ) לא תמיד מדוייק. אין מנוס- לוקחים מודד ומקבלים גודל מדוייק. 2) הבית נבנה בשנים 2008-2009 במרכז בארץ. בית בסגנון טוסקני, עם עבודות נגרות,, חלונות בלגיים שחורים…. כמה בהערכה גסה עלה לבנות את הבית כולל מיסים לערייה…???- יש להיעזר בשמאי, או לנסות לפענח את מדד תשומות הבניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com