Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

היטל השבחה ורפורמה החדשה במינהל מקרקעי ישראל

  • This topic is empty.
מוצגות 7 תגובות – 1 עד 7 (מתוך 7 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29635
    yoavsl765
    משתתף

    היטל השבחה ורפורמה החדשה במינהל מקרקעי ישראל

    שאלתי האם יש קשר בין היטל השבחה של זמורה לבין הרפורמה החדשה במינהל????אני שואל כיון שקיבלתי דרישה לשלם גם מהמינהל וגם מזמורה עבור תוכנית בנייה בגן יבנה אשר הגשתי ,מה עלי לעשות????  תודה.

    #35881
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל

    שלום, היטל ההשבחה אינו קשור לתשלום דמי ההסכמה למנהל מקרקעי ישראל. היטל השבחה ניתן  בעקבות שינוי בתכנית המתאר המיטיב עם זכויות הבניה בשטח שלך. לדוגמא: הוספת שטחים או קומות. התשלום נעשה בעת בקשה להיתר או בעת מכירת הקרקע. התשלום למינהל נעשה כאשר אתה בונה יותר מכפי שהחוזה שלך מול המנהל מתיר לך. הרפורמה מדברת על ביטול התשלום הזה תמורת תשלום היוון. יש לבדוק ספציפית מול המנהל את מצבה המשפטי של הקרקע שלך.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #35880
    -3752
    משתתף

    Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל

    ארז שלום  מה קורה במצב שהשטח מהוון לחמישים שנה קדימה .האם יש מקום לתשלום היטל מס השבחה ?


    #35879
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל

    כפי שכתבתי- היטל ההשבחה אינו קשור למנהל מקרקעי ישראל, אלא לוועדה המקומית/ רשות מקומית.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #35878
    -3752
    משתתף

    Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל

    יש דרך לחשב את היטל ההשבחה  מול המועצה המקומית ?לפי מה נקבע היטל ההשבחה ? מהם הקריטריונים לקביעת היטל ההשבחה ?


    #35877
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל

    את גובה היטל ההשבחה ניתן לקבל מהרשות המקומית. הוא נובע ממשתנים רבים כגון- איכות שיפור הזכויות, גודל השטח שבבעלותך ועוד.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #35876
    -3413
    משתתף

    Re: היטל השבחה / מינהל מקרקעי ישראל

    היטל ההשבחה מחושב על פי ההפרש בין שווי הקרקע לפני אישור התוכנית ושווי הקרקע לאחר אישור התוכנית. ההפרש נקרא ההשבחה. היטל ההשבחה הוא מחצית מההשבחה. תשלום זה הוא לוועדה המקומית. תשלום זה הוא גם אם אתה בעלים של הקרקע ולא חוכר.


מוצגות 7 תגובות – 1 עד 7 (מתוך 7 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן