היתר בנייה לבית משותף

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28656
    yossy273
    משתתף

    היתר בנייה לבית משותף

    שלום, אני בעלים של בית משותף בן 3 קומות.
    כל קומה הינה דירה עצמאית, אך הדירה בקומה התחתונה נבנתה ללא רשיון, ואף בעליה אינם משלמים ארנונה וכיוצא בכך. 
    ברצוני להגיש בקשה להיתר בנייה על גג הקומה העליונה:בנושא זה יש לציין כי אין ממ"ד או שטח מוגן ברדיוס של כ-75 מטר מן הבית, וזו הסיבה העיקרית לבניית הקומה הנוספת.
    שאלתי, האם זהו מעשה חכם להגיש היתר בנייה כאשר אחת הדירות אינן חוקיות( נבנתה לפני 10 שנים), מהן ההשלכות? וכמו כן, מהן ההשלכות לבנייה לא חוקית של הקומה הנוספת? תודה

    #33920
    ארז מירב
    משתתף

    Re: היתר בניה- בית משותף

    שלום, במידה והשטח שנסגר למטה חורג מהתב"ע (אדריכל יכול להגיד לך), ניתן לעשות שינוי נקודתי לתב"ע (בנוסף להיתר הנדרש)-   תתייעץ עם אדריכל לגבי התהליך. אם השטח אכן  חורג מהתב"ע  ולא תיזום שינוי נקודתי שלה- תהיה לך בעייה עם החריגה הזו, ההיתר ייתקע, ותקבל צו הריסה.  במידה והבנייה מתאימה במהותה לתב"ע הקיימת-  זו הזדמנות מצויינת להכשיר אותה. 


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן