יצירת גישה מהמרפסת לגג
- הנושא הזה ריק.
שלום,
אני גר בבניין של 4 דיירים הבנוי בשני חלקים , בכל חלק 2 דיירים.
אני הדייר העליון בחלק אחד, והזכויות בגג הינן כאלו – 87 מטר שלי, כ-13 מטר נוספים משותפים לי ולדייר מתחתי בשביל דודי השמש.
הגג מרוצף, עם מעקה אבן ומעקה מתכת (נבנה כך על ידי הקבלן) וברצוני להשתמש בגג כמרפסת.
הגשתי בקשה לעייריה להרכבת סולם לגישה פרטית מהמרפסת לגג , כל השכנים חתמו.
(ביקשתי סולם כיוון שמראש אמרו לי שלא יאשרו מדרגות).
הבקשה נשללה מהסיבה שיש סולם בגב המבנה לגישה לגג ומתקניו.
1. האם יש לי עילה כלשהי לערער בגלל הזכויות בגג ? ולדרוש גישה פרטית ונגישה אליו ?
כמובן שהזכויות האלו תומחרו במחיר הדירה ונושאות בחובות רבות כגון אחריות על איטום וכו'.
2. האם יש מניעה חוקית כלשהי להביא מדרגות מתקפלות שאינן קבועות למבנה וכך לעקוף את האיסור ?
מצורפת תמונה הגג, המרפסת ודוגמא למדרגות מתקפלות
אשמח לייעוץ או הכוונה לאיש מקצוע ובנוסף המלצה על מקום שבו ניתן לרכוש מדרגות כאלו.
תודה רבה
-
תגובות
-
סולם לגג
שלום, אני ממש לא מבין למה צריך היתר להצבת סולם קבוע לגג, ביחוד כשהוא שלך. ואני ממש לא מבין את הדחיה שלהם. בעיקרון, אם אתה רוצה להתעקש על רישוי תגיש ערר. מציע לערב עורך דין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com