ניוד זכויות בניה ע"י הועדה המקומית

  • This topic is empty.
מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #33101
    ליאור
    משתתף

    ניוד זכויות בניה ע"י הועדה המקומית

    שלום רב,
    האם הועדה המקומית יכולה לא לאשר תוכנית בניה בטענה כי למרות שהתב"ע מאפשר בניה מסויימת, למבנה המיועד אין הקצאת זכויות בניה מאחר ונוצלו על ידי העירייה לבניה באזור סמוך (לדוגמא: שכונה חדשה סמוכה)? אם אכן כך, האם ניוד הזכויות (ברמה העירונית) הינו זמני, למשל עד אישור אישור תב"ע הבאה שלהבנתי הינה כל 5 שנים?
    תודה מראש וחג שמח

    #42025
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    ניוד זכויות בניה ע"י הועדה המקומית

    שלום, אכן, במקרה ונוידו זכויות הבניה בשטח המדובר לא ניתן להנפיק היתרי בניה.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #42024
    ליאור
    משתתף

    תודה על התשובה.

    תודה על התשובה. כוונתי היתה – האם העיריה יכולה פשוט לנייד את הזכויות (על פי התב"ע) ופשוט לא להחזירן (כמו שכתבתי, למשל בטענה שהיה צורך בזכויות בשל בניה שכונה ליד) ? תודה מראש


    #42023

    האם מותר לנייד שטחים מקומה שניה תרומת קרקע בדו משפחתי

    מדובר על קוטג'דו-משפחתי. אם אני רוצה לבנות יותר מאשר התב"ע מאפשרת לי. האם העירייה תוכל לאפשר לי ניוד שטחים מקומה שניה תרומת קרקע? דוגמא התכסית הכוללת לשתי קומות הינה 70%[כל קומה 35%] נניח שהתחכסית הכוללת היא 200 מ"ר (כל קומה 100 מ"ר) האם אני יכול לנייד 30 מ"ר מקומה עליונה לקומת קרקע? מה קורה אם השכן מתנגד?


    #42022
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    האם מותר לנייד שטחים מקומה שניה תרומת קרקע בדו משפחתי

    שלום, ניוד השטחים הוא רק בהתאם למה שהתב"ע מאפשרת, בציון מפורש. 


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #42021
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    ניוד זכויות בניה ע"י הועדה המקומית

    שלום, מדובר בשאלה משפטית מעניינת, אך אינני הכתובת לכך. יש להיעץ עם עו"ד מקרקעין


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן