Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

שטח של בית

  • הנושא הזה ריק.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #30323
    atgoldberg
    משתתף

    שטח של בית

    אני מעוניין לקנות נכס מסויים. המוכר פרסם מודעה ששטח הנכס הוא 132 מ"ר וגם טוען כך. לפי תוכניות הבניה (שרטוט)  הנכס הוא 117 מ"ר אך גם רשום שם " הורדות-5 מ"ר-ממ"ד" . תוכל להגיד לי מה הכונה של ההורדה הנ"ל?כמו כן האם ייתכן באמת שהגודל הוא אכן 132 אם בתוכנית זה 117?
    המוכר אמר שניתן להגיע למדוד אך כמובן שאיני יודע כיצד לבצע מדידה מקצועית-למי ניתן לפנות כדי לקבל שירות כזה באיזור ירושלים? תודה רבה!

    #37112
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: חישוב שטח של בית

    שלום, ממ"ד נחשב כשטח שירות. לכן הורידו אותו ממכסת השטחים העיקריים למגורים. אבל לצורך המכירה, השטח כן נחשב, לכן:  117+5= 122. צריך לראות אם בנוסף לממ"ד יש עוד שטחי שירות (בהיתר), שאולי מסבירי את ההבדל בין 122 ל 132. אם אין, צריך להביא מודד. ניתן לחפש "מודד בירושלים" בגוגל, תקבל הרבה תוצאות.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #37111
    atgoldberg
    משתתף

    Re: חישוב שטח של בית

    ראשית תודה רבה על העזרה… ישנו חדר שירות כ-6 מ"ר. מה שלא מובן לי הוא שלפי השרטוט-שטח המסגרת כולו הוא 117  והממ"ד וחדר השירות הם בתוך השטח הזה-כיצד אזי ניתן להוסיף עוד 5 מטר לדוגמא ל-117?


    #37110
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: חישוב שטח של בית

    באמת שקשה לי להבין בלי לראות… הכי טוב שתבקש מהמודד שיעיף מבט על השרטוט. לגבי המודד: בקש הצעה למדידת שטחים בלבד, בלי מפה טופוגרפית מלאה. זה צריך להיות זול.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן