שינוי בתוכניות לאחר היתר

  • This topic is empty.
מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32469

    שינוי בתוכניות לאחר היתר

    לילה טוב חבריי,
    אנחנו תכננו לבנות בית קומה אחת + מרתף.
    כרגע קיבלנו היתר בנייה מהעיריה.
    לאחר חישובים רבים, מצאנו בכך שאין באפשרותנו הכלכלית לבנות מרתף ומעוניינים לוותר עליו ולבנות קומה אחת בלבד.
    מה הוא התהליך מול העיריה?
    האם להתחיל הכל מהתחלה, כמובן מהנדס ואדריכלות (גרמושקה) או משהו אחר?
    תודה רבה ואשמח לקבל תשובות מדויקות.

    #41029
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    תכנית שינויים להיתר בניה

    שלום, באופן כללי, תכנית שינויים ברמה כזו מחייבת הגשה מאוד מפורטת. אבל בעיקרון, לאדריכל שלך יש שיקול דעת: אפשר במקרים רבים להתחיל את הבניה, ותןך כדי זה להגיש את תכנית השינויים. אחד השיקולים יהיה: האם הממ"ד תוכנן במרתף? אם כן, רצוי מאוד להמתין עם הבניה לפחות עד לקבלת אישור חדש מפ. העורף למיקומו של הממ"ד בקומת הקרקע. אם הממ"ד תוכנן מראש בקומת הקרקע, ולא מתוכנן סביבו שינוי בקירות ההדף, אז לעניות דעתי אין מניעה להתחיל עם היסודות והרצפה ותוך כדי זה להגיש את השינויים.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #41028

    הממ"ד מתוכנן בקומה העליונה.

    הממ"ד מתוכנן בקומה העליונה. כמו כן, האם המהנדס צריך לתכנן מחדש או להשאיר כך? ז"א שבגדול האדריכל צריך להכין גרמושקה חדשה ולהתחיל לבנות ותוך כדי לשנות תוכניות ?


    #41027
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    תכנית שינויים להיתר בניה

    כן, עקרונית, אם אין שינוי מהותי בקומת הקרקע, אין מניעה להתחיל עם היסודות ותוך כדי להגיש את תכנית השינויים. 


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #41026

    תודה רבה לך ארז עזרת לי המון

    תודה רבה לך ארז עזרת לי המון


מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן