אחראי ביצוע שלד – גרמושקה
- This topic is empty.
-
תגובות
-
אחראי ביצוע שלד – גרמושקה
סיימתי בניית בית פרטי בהרצליה ואני בגמר טופס 4.
מחלקת פיקוח בניה בעירייה עומדת על כך שבגרמושקה יחתום "אחראי לביצוע שלד" שהוא מהנדס או הנדסאי רשום.
האחראי לביצוע השלד הוא קבלן רשום.
הקונסטרוקטור חתום כמתכנן השלד וכאחראי ביקורת.
האם דרישת העירייה תקינה?
מי צריך לחתום כאחראי ביצוע שלד?
תודה
משהמיהו- אחראי לביצוע שלד?
שלום, תקנות התכנון והבנייה קובעות כי אחראי לביצוע שלד הוא "מי שנתמנה בידי הקבלן הראשי כאחראי לביצוע השלד". עד שנת 1992 המינוח בתקנות הבנייה היה "מהנדס אחראי לביצוע שלד". החל משנה זו הושמטה המילה "מהנדס" ונקבע כי בכל מקום שנאמר בתקנות אלו "מהנדס אחראי לביצוע שלד" יבוא "אחראי לביצוע שלד". נושא זה הנו אחד מהליקויים הרבים המצויים בחוסר הבהירות של התקנות, כפי שמצאה וועדת החקירה לאסון ורסאי. האם נעשה משהו מאז? טרם, למיטב ידיעתי. לכולם הרי ידוע כי רוב הקבלנים לא ממנים שום אחראי מטעמם, וכי האחריות ליציבות המבנה היא של מהנדס הבניין שנשכר ע"י היזם. בכל אופן, הסמכויות והחובות של בעל תפקיד "האחראי לביצוע השלד" מלמדים על האופי ההנדסי של תפקידיו, ומכאן שרצוי שכשירותו תהיה של מהנדס, או – במבנים קטנים – הנדסאי. אני יכול להבין את בקשתה של הוועדה המקומית במקרה זה (למרות שאין דרישה מפורשת בחוק).
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מיהו- אחראי לביצוע שלד?
הבעייה ידועה ומוכרת. בד"כ הקונסטרוקטור מתגמש, במידה ואתה חותם לו על מסמך שבו הוא אתה מסיר ממנו אחריות על הביצוע, והאחריות היא רק על התכנון והפיקוח העליון. כתוב שם שחתימתו על הטפסים לוועדה היא רק לצרכי הוועדה ואין בכך בכדי לשמש עילה כנגדו אם יתגלו פגמים בביצוע. אם לא עובד, אין לך ברירה אלא להפעיל עו"ד ולכפות על הוועדה לפעול ע"פ חוק תכנון ובניה, שם כתוב שלא חייבים מהנדס לחתימה. אז יהיה אפשר להחתים את הקבלן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com