[אסף גורן]

בניה תת קרקעית

שלום, יש לי 2 שאלות בנושא בנייה תת קרקעית בבית פרטי:
1. האם יש הגבלה על כמה עמוק אפשר לחפור ולבנות בתת קרקע?
2. האם החוקים של המרווחים מקצה המגרש (3 מטר מהצדדים ו4 מטר מהקצה האחורי) עדיין צריכים להילקח בחשבון כאשר הבנייה היא מתחת לפי הקרקע? 
והאם החוק שאומר שאסור לבנות בקצוות המגרש עדיין קיים כאשר אין שכנים בקצה המגרש? 
תודה מראש.
אסף

[ארז מירב]

בנייה מתחת לפני הקרקע

שלום, 1. האם יש הגבלה על כמה עמוק אפשר לחפור ולבנות בתת קרקע?- יש הגבלה על גובה התקרה בד"כ. מאפשרים עד גובה 250 ס"מ כדי שהשטח לא יהיה שטח עיקרי למגורים. גובה התקרה תלוי בשיקול הדעת של מהנדס הועדה, או ע"פ הרשום בתב"ע. 2. האם החוקים של המרווחים מקצה המגרש (3 מטר מהצדדים ו4 מטר מהקצה האחורי) עדיין צריכים להילקח בחשבון כאשר הבנייה היא מתחת לפי הקרקע? אכן. אם לא, זה חייב להיות רשום במפורש בתב"ע. והאם החוק שאומר שאסור לבנות בקצוות המגרש עדיין קיים כאשר אין שכנים בקצה המגרש?  כן.  תודה מראש.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות