החלטה בועדה והפיכתה ע"י אותה ועדה
- This topic is empty.
-
תגובות
-
החלטה בועדה והפיכתה ע"י אותה ועדה
אני גר בבית פרטי בניתי שערים בחזית הבית, שכן נחמד התלונן בעיריה, ובקשו ממני להגיש בקשה להיתר.
הגשתי תוכניות ולאחר ועדה ועוד ועדה אושר לי השער.
השכן הנחמד ערער בועדה מחוזית, אשר קבעה שעלי לפרסם הקלה.
ואכן נאמר לי ע"י העיריה לפרסם הקלה, פירסמתי הקלה הרבה כסף אבל ביצעתי את כל האמור כלשון החוק.
הייתה עוד ועדה בינוי עירונית שאישרה את הפירסום ואישרה היתר.
שוב השכן הנחמד ערער בשנית לועדת ערר מחוזית ושוב היתה ועדה ששמעה הצדדים, ולאחר 3 חודשים לדבריה ערכה סיור (לבד) במקום וקבעה שיש לפרק השערים ולבנות אחרים כדוגמת שאר השכנים .
למעשה שאר השכנים בנו שערים כלל ללא היתר וכיום אני נדרש לבנות כדוגמתם שהם כלל ללא היתר.
שאלתי היא:
1. האם ניתן לומר לאזרח לבצע משהו וכעבור זמן לשנות להיפך למרות שהיו הוצאות וביזבוז זמן?
2. האם אני חייב לבנות שערים כמו אחרים בזמן שאין להם כלל היתר?
3. איך יתכן שרק לי יש תביעה בגין בניה בילתי חוקית וצו הריסה שלא מקויים בזמן שלכל השכנים יש שערים ללא היתר (בדקתי בעירה במחלקת ההנדסה)?
מוזרררררררררררררררר.
לתשובתך אודה.עירעור על החלטת וועדה
שלום, ראשית, על מנת לקבל מושג יש לבקר במקום ולבדוק האם באמת בנית שער חריג במידותיו/ עצובו. במידה וכן, הרי שההחלטה של וועדת הערר המחוזית אינה בלתי סבירה. במידה ולא, אכן נראה כי נעשה לך עוול . שתי אפשרויות פתוחות בפניך: 1. להגיש עירעור על הערר 2. לפנות לבית המשפט ולתבוע פיצויים על עוגמת הנפש. עליך להתייעץ עם עו"ד מקרקעין (נסה את עו"ד צפריר בפורום מקרקעין באתר זה). אגב, מותר לוועדה להחליט שהדגם של השכנים מוצא חן בעיניה. העובדה שלשכנים אין היתר אומרת שעליהם להוציא היתר, ונכון שבאפשרותך להתלונן על כך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com