Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

חריגה מקו בניין לטובת בניית ממ"ד

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32414
    פול
    משתתף

    חריגה מקו בניין לטובת בניית ממ"ד

    שלום,
    מה החריגה המותר במטרים מקו בניין מוגדר לטובת בניית ממ"ד בבית פרטי אשר לא קיים הו ממ"ד?
    האם הרשות במקומית עלולה לדרוש את בנייתו בשטח אחר של הנכס כדי לא לחרוג מקו בניין?
    במידה והבנייה מלווה בהרחבה נוספת של הנכס לבניה קומה נוספת, האם יכולים לדרוש בניית ממ"ד בקומה החדשה?
    תודה.
     

    #40920
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    חריגה מקו בניין לטובת בניית ממ"ד

    שלום, מה החריגה המותר במטרים מקו בניין מוגדר לטובת בניית ממ"ד בבית פרטי אשר לא קיים הו ממ"ד? במידה ואין ברירה אחרת למיקומו (ורק אז), מותר לקבל הקלה עד קו 0, כולל בחזית. האם הרשות במקומית עלולה לדרוש את בנייתו בשטח אחר של הנכס כדי לא לחרוג מקו בניין? בוודאי, כמובן שאם מיקומו המוצע ע"י הועדה יסגור חזית של סלון או מטבח או יפגע מהותית בתכנון ניתן להתווכח איתם ולהגיש ערר. במידה והבנייה מלווה בהרחבה נוספת של הנכס לבניה קומה נוספת, האם יכולים לדרוש בניית ממ"ד בקומה החדשה? בניה של ממ"ד בק"א אינה מומלצת משום שהיא יקרה ומגבילה את התכנון בק"ק: 70% מקירותיו של הממ"ד צריכים להמשיך ולרדת לק"ק, עד היסוד.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן