סגירת מיסתור כביסה
- This topic is empty.
-
תגובות
-
סגירת מיסתור כביסה
שלום,
הדיירים הקודמים של הדירה שרכשנו הגדילו את שטח המטבח שלהם ע"ח שטח מיסתור כביסה שהיה צמוד. השינוי שהוא פנימי בלבד בוצע על ידם בעבר הרחוק, מבחינה חיצונית של הבניין הושארו התריסים החיצוניים מאחורי קיר גבס ויצרו חלון . כעת משהזמנו מהנדס לאישור בנייה שביצענו על הגג הוא טען כי הדבר לא יעבור את הרישוי והפיקוח שאמורים להגיע לאשר את הבנייה בגג. האם נכון הדבר? האם ביצוע שינוי כזה מחייב רישוי כלשהו? מה עלינו לעשות כעת? אנחנו אובדי עצות מאחר והדיירים הקודמים עשו זאת לדעתינו ללא הליך מסודר….Re: סגירת מיסתור כביסה
שלום, ראשית העובדה שהם לא גילו לכם שאין לזה רישוי נחשב כ"חוסר גילוי נאות" וייתכן שאתם צריכים לפעול משפטית מול המוכרים. שנית, במידה והפקח יבחין יש סיכוי שהוא לא יחתום על אישור גמר ללא היתר מתאים. לכן, ניתן לבצע היתר מראש גם על הגג וגם על המרפסת ביחד.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: סגירת מיסתור כביסה
יש סיכוי (קלוש) שהפקח ירצה לראות את כל הדירה. יש גם סיכוי שהאדריכל יסרב לשרטט את המבנה ללא סגירת המרפסת (לפי החוק הוא חייב לבדוק ולשרטט את כל המבנה). אין התיישנות על עבירות בנייה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com