Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

שטחים משותפים -בבנין משותף

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28514
    44-4
    משתתף

    שטחים משותפים -בבנין משותף

    האם יש הוראה או חוק ,המורה על כך כי יש חובה להשאיר שטח פנוי לשימוש משותף מסביב לבניין. לשימוש כל הדיירים בבניין. כמו למשל שצריך לתקן את הקיר החיצוני או להציב פיגום על מנת לתקן קירות חיצוניים.

    אודה על תשובתכם (ואם תוכלו לכוון להוראת החוק או התקנה) 

    #33656
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    קו בניין אפס -0

    שלום קו הבניין, או מרחק המבנה מגבול המגרש נגזר מהכתוב בתקנון תכנית בנייו העיר במקום. ניתן לעיין בתקנון במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה באיזור מגוריך. לעיתים, בעיקר בתחום עירוני צפוף, או בבנייה רוויה, מאפשר התקנון בניה עד גבול המגרש עצמו- קו אפס.



    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #33655
    44-4
    משתתף

    Re: קו בניין אפס -0

    תודה על תשובתך… …אך אם יש מרחב בין שני בניינים, האם יכול הקבלן, לא להשאיר שטח מסויים לטיפול בעתיד בקירות הבניין ולמכור שטח זה …? אם זה כך, אז דיירי הבניין יהיו נתונים לחסדי בעל השטח בבואם לשפץ ותקן את הקירות החיצוניים לדוגמא..היתכן שהמחוקק לא נתן דעתו על בעיה זו? אם זה כך אז אנו בבעיה אודה על תשובתך…


    #33654
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    שטחים בבעלות הקבלן

    אם השטח שייך לקבלן, ולא הועבר כרכוש משותף לכל דיירי הבניין, אם נשארו אחוזי בניה, אם מותר קו אפס- ואם השכנים לא יתנגדו ויערערו הבניה- הוא יוכל לבנות. קצת קשה יהיה לו…



    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן