תריגת בניה ישנה בעת בקשת היתר בניה למעלית

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #30817
    ronbr
    משתתף

    תריגת בניה ישנה בעת בקשת היתר בניה למעלית

    שלום רב, 
    אני גר בבית בן שלשה דיירים, דירתי היא העליונה מעל שתי דירות שכניי. אני מגיש בימים אלה בקשה להיתר בנייה למעלית עבור דירתי, ואת הבקשה מכינה חברת המעליות. 
    החברה הכינה "גרמושקה" המתבססת על תרשימים שנלקחו מהעירייה, ואינם משקפים את המצב הקיים בו בשתי הדירות התחתונות נוסף ללא היתר בנייה חדרון בחזית הבית (התוספת נעשתה לפני עשרים שנה, בטרם נקנו הדירות על ידי דיירים אלה). 

    השאלה היא האם על פי החוק / תקנון יש להגיש את התרשימים על פי המצב הקיים (המשקף את חריגות הבניה), או לפי תרשימי העירייה עם היתרי הבנייה המקוריים (במצב זה יגיע מן הסתם פקח מהעירייה ויראה את חגירת הבנייה והתהליך יסתבך ויעוקב ). 
    בברכה, 
    רון

    #37926
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: תריגת בניה ישנה בעת בקשת היתר בניה למעלית

    שלום, בוודאי שע"פ המצב הקיים, כולל החריגות. אם תגיש משהו שלא ע"פ הקיים אתה והאדריכל שלך יכולים להסתבך. שים לב: השכנים מחוייבים להוציא היתר על החריגות גם אם נעשו לפני הרכישה. זה החוק. בעת רכישת הבית הם היו אמורים לבדוק את מצבו התכנוני ולהכשיר כל שרץ. אתם יכולים לשכור אדריכל יחד. אם הם מסרבים, והעירייה מסרבת לתת לך היתר נפרד, אתה יכול להגיש נגדם תלונה במחלקת הפיקוח במח' הנדסה ולתבוע אותם על כל העיכובים שיגרמו לך.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן