Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

  • This topic is empty.
מוצגות 15 תגובות – 76 עד 90 (מתוך 117 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #33558
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    גדר בבית דו משפחתי

    שלום, ככלל, מבחינת החוק אסור לבצע גדר שגובהה הכולל הוא מעל 150 ס"מ בלי לבקש בהיתר בניה. אמנם יש לציין שרוב הועדות לא יאכפו זאת, אלא במקרה שמישהו ביקש מהם להתערב במחלוקת. אם בחרתם לא להוציא היתר- הכל כבר נכנס לתחום ההסכמות ביניכם, כולל האם יהיו 2 גדרות בצבע אחר… (אפשר אולי להכניס יריעות במבוק בין הגדרות כדי שזה יראה טוב ויעניק עוד קצת בידוד).


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #33557

    גדר משותפת-הגבהת קרקע ע"י השכן

    שלום. אני גר בבית פרטי  ולי ולשכני גדר משותפת  באורך כ 10 מטר וגובה 1 מ'. קרקע החצר של שכני גבהה משלי בכ 20 ס"מ ולפני מס' שנים הגביה שכני את הקרקע של חצרו  לכדי 80-90 ס|מ וזאת ללא ידיעתי . כתוצאה מכך ישנה רטיבות לאורך כל הקיר ובחלקו אף ירוקת. אני לא מצליח להסכמה עם שכני ולא מעוניין להגיע להליכים משפטיים ארוכים. אני החלטתי לפתור את בעיית הרטיבות על חשבוני ופניתי לבחון דרכים שונות-למשל- בציפוי  אבן או שפריץ או סיוד וכדומה אלא שאני חושש שהרטיבות תפגע בכל  דרך טיפול שאני אנקוט. היה מי שהציע לי  למרוח טיט שחור ואח"כ לסייד כל מס' שנים. הציעו לי גם לבצע איטום מהצד שלי ועליו לחבר רשת ועליה להדביק/להבריג אבן חיפוי-אבל אני מסופק!! פניתי לקבלן והוא הציע לי לבנות קיר בטון ברוחב 10 ס"מ במקביל לחומה הקיימת (הקיר יהיה יצוק ומחובר ליציקת החצר שהוא יבצע לצורך ריצוף מחדש של החצר באבן-השטח היצוק הוא כ 100 מ"ר). כאשר בין הקיר  הישן  לחדש הוא ימרח פריימר לאיטום -גם פתרון זה לא נראה לי- אשמח מאוד אם תציע לי -פתרון לבעיית הרטיבות כך שהיא תיפתר והאם בניית חומה נוספת היא התשובה ?  ומה לדעתך הציפוי הטוב ביותר שיתאים לחומה  (על החדשה אם תיבנה  או על הישנה -אם שתישאר ) ציפוי באבן חיפוי או בשליכט צבעוני או סיוד? תודה  


    #33556
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    רטיבות בגדר בנויה

    שלום, ממליץ מאוד לפנות לגבי פייר בפורום איטום באתר זה!  


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #33555
    גל ארונוב
    משתתף

    גדר עץ בין שכנים

    שלום, אני מתגוררת בבית דו משפחתי. ברצוני לבנות גדר עץ בקו הפרדה ביני לבין השכנים. האם עליי לקבל את אישורם לכך? הגדר בגובה 1.4 (מצורפת תמונה) תודה על המענה


    #33554
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    מחיצה בין שכנים

    מחיצה עד גובה 150 ס"מ מפני הרצפה לא זקוקה להיתר. אם היא כולה בשטח שלך, אז לא צריך אישור שכנים.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #33553
    אמרל בוס
    משתתף

    גדר בין חצרות שכנות

    שלום רב. יש לי גדר אבן נמוכה בין חצר של השכנים, בשני מגרשים נפרדים. האם אני יכולה להקים גדר אלומיניום על גדר האבן המשותפת, בלי לקבל את אישור השכנים שמגרשם גובל במגרש שלי? האם יש הגבלת גובה?


    #33552
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    הקמת גדר בין שכנים

    שלום, כל עוד לא עוברים גובה של 150 ס"מ מהחצר הנמוכה יותר (כולל ביסוס האבן) לא צריך היתר. כן צריך אישור שכן. אם הוא לא מעוניין, ניתן לבנות את הגדר ללא אישורו בתנאי שמזיזים אותה 20 ס"מ לתוך השטח שלכם כך שלא תעמוד על הגבול המשותף.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #33551

    חצר משותפת בבית צמוד קרקע

    שלוב רב, אני גר בקומה העליונה בבניין בעל שתי קומות.  ברצוני להבין האם לדירים בקומה הראשונה, יש זכות על שטח הגינה שמקיף את הבניין  pcln770@gmail.com 


    נדב אבוחצירה %d7%a0%d7%99%d7%a7%d7%99%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%aa…חברת פרופסור לניקיון

    #33550
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    חצר משותפת בבניין צמוד קרקע

    שלום, הכל תלוי אם נעשה תשריט בית משותף עם הצמדות של חלקים מהחצרות/ גגות לשכנים. אם לא- הקרקע סביב היא רכוש משותף.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #33549
    אביתר
    משתתף

    הגקת מעקה בטון בין שכנים

    שלום הרמנו מפלס גובה 60 סמ מהשכן רחבת בטון  תחילה היתה הסכמה ביניינו על הקמת מעקה.מדרגה גובה 20 סמ על מנת למנןע ניקוז המיים אליו אצלינו הבטון הוא דקורטיבי וכרגע השכן מסרב להשתף בעלות המדרגה הדקורטיבית ומעוניין רק ליצוק את המדרגה על מנת לחסוך בעלויות השאלה שלי האם כשקו הריצוף הנמצא כ10 סמ בין כל גבול מחייב הסכמה של שניינו על מנת להשתמש בו לכל שימוש כזה או אחר?האם הוא יכול ליצוק רק על ה10 סמ שלו?או של שניינו?


    #33548
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    יציקת קיר בין שכנים

    שלום, כל קיר שנבנה (גם מדרגה) בדיוק על קו הגבול חייב אישור שני השכנים. אם ברצונכם לוותר על אישורו- שימו את המדרגה כולה בשטח שלכם.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #33547

    הוספת גדר קלה

    שלום, אני גר בדירת גן עם חצר בצורת ח הגובלת עם שלושה בניינים. קיימת חומת בטון בגובה כ-1.6 מטר מתוך הגינה שלי כאשר מהצד השני ישנם גבהים שונים בכל פאה של החומה(ראה תמונה מצורפת).  על שני הצדדים המקבילים של הגינה (1,3) קיימת גדר חיה מתוך הגינה שלי ואילו הצד השלישי ללא שום תוספת לחומת הבטון. יש לי מספר שאלות: תחילה ברצוני להוריד את הגדר החיה מאחר והיא גדלה בצורה פראית ואין לי רצון לטפח אותה כל הזמן ולהחליף אותה בגדר קלה מעץ. האם ישנה איזו בעיה שיכולה להווצר מצד אחד השכנים? אני מציין שוב שאני מוריד גדר חיה ומניח גדר קלה, אני לא מבקש גם תשלום משני הבניינים השכנים עימם הגדר הזו גובלת. עניין נוסף הוא השכן השלישי שנמצא בצד שסימנתי כצד 2. השכן אינו מעוניין בגדר מהעץ ורצה שאני אשתתף איתו בבניין גדר אלומיניום תחילה ולאחר מכן החליט שהוא לא רוצה גדר בכלל כי בצד שלו יש גובה של 1.8 מטר. לא התווכחתי איתו ואני לא ממשיך את הגדר מהעץ בצד שגובל איתו אבל אני כן מעוניין ליצור הפרדה משמעותית יותר כי האזור הזה מרגיש לי פרוץ. מה כן מותר לי לעשות ללא צורך באישור של אותו שכן? האם מותר לבנות גדר צמודה לחומה מהצד שלי? האם ניתן להתמך בחומה באיזושהי צורה? האם אני יכול לשים גדר במבוקים מהצד שלי ולעגן אותה לחומה? כל רעיון אחר…   תודה מראש


    #33546
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    הוספת גדר קלה מעל 150 ס"מ

    שלום, גובהה הסופי של הגדר (בנויה+קלה) יכול להגיע עד 150 ס"מ כאשר המדידה היא מהקרקע הנמוכה יותר. כל תוספת גדר קלה מעל גובה זה מחוייבת בהיתר. נכון, הרבה פעמים לא מוציאים היתר אם השכן מסכים וזה מתאים גם לו. אם שכן לא מסכים, ניתן לכאורה לבנות ארבעים ס"מ בתוך השטח שלך (לא על קו הגבול) גדר עץ קלה חדשה שתיראה פחות מאיימת מהצד של השכן.  לכאורה- משום שהעניין הזה טרם הגיע לדיון משפטי תקדימי למיטב ידיעתי ואין תקנה ברורה בנושא.  


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #33545
    צליל בר
    משתתף

    הקמת גדר קלה בין שכנים

    שלום רב. קניתי נכס אשר הגינה שלו גובלת בגינה של השכן. בין הגינות ישנה חומת הפרדה בגובה 1.30. ברצוני לבנות גדר קלה לצורך פרטיות. פניתי אל בעלי הבית אשר אינם מעוניינים להדתתף בעלות. הסכמתי לספוג את העלות על מנת להקים גדר בגובה של 70 סמ על החומה. עדיין בעלי הבית מערימים עליי קשיים לגבי כל פרט קטן. כגון נראות וכו… האם אני מחוייבת לקבל את הסכמתו אף כל פי שאינו משתתף בהוצאה? מהם זכויותיי בנדון? במידה ואקים את הגדר מהצד שלי האם גם אז יכןל להתערב בנראות גובה וכו..? רציתי להגיע להסכמה לצורך שכנות טובה אך אינני מצליחה להגיע לתוצאות לכן חשוב לי לדעת מה מותר לי לעשות ללא הסכמתו.


    #33544
    מורן מאי
    משתתף

    חומה בין מרפסות גג

    היי,  אני גרה בדירת גג בבניין רכבת בעל 2 כניסות. מרפסת הגג שלי גובלת במרפסת נוספת מהבניין שלי ו מרפסת מהכניסה השניה. ביני לבין השכנה מהכניסה השניה קיימת חומת בטון בגובה 1.5 מטר שאינה מספקת את הפרטיות הנדרשת. האם אני יכולה להוסיף עליה בניה קלה? אם כן, באיזה גובה והאם אני צריכה לקבל ממנה אישור לכך?


מוצגות 15 תגובות – 76 עד 90 (מתוך 117 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן