[yaniv123]

בניין שהתב"ע שבתוקף מאשרת בנייה של שלוש קומות מתחת לגובה 0 ושלוש קומות מעל גובה 0.
צמוד להיתר בנייה קיימת תוכנית ל 2-  מתחת לגובה 0 ו +4 מעל גובה 0 .
כלומר אני רואה היום 4 קומות מעל ה 0 במקום 3.
לטענת מהנדס העיר, ההיתר ניתן מכיוון מכיוון שהקבלן הנמיך את גובה הדירותב 20 ס"מ
+ 5 אחוז סטייה שמותר למהנדס לאשר, בפועל צמחה קומה נוספת לבניין וללא שינוי תב"ע.
מעוניין לשמוע את דעתך המקצועית בעניין.
תודה מראש.

[ארז מירב]

Re: תוספת קומה- שינוי תב"ע

שלום, במידה והמבנה עומד בגובה הסופי המאושר בתב"ע, + חריגה של 5%, אינני רואה חשיבות למספר הקומות, וכנראה שמותר לבצע שינוי במסגרת פרסום הקלה. ראוי להתייעץ עם עו"ד מקרקעין. כדאי גם לבדוק האם מספר יח' הדיור אשר אולי מצויין בתב"ע הוגדל בפועל.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות