[ארז מירב]

Re: סטיה ניכרת?

שלום, יש תמימות דעים לגבי בנייה מעבר לקו בניין כאשר מדובר במבנה רגיל, סככה או פרגולה. בנוגע ליציקות רצפה – העניין מצוי בתחום האפור. ישנן וועדות המקפידות על בניה "גננית" בלבד וישנן כאלה המתירות יציקת מרפסת. רצוי להתייעץ עם עו"ד המצוי בענייני מקרקעין ע"מ לבחון את האפשרויות המשפטיות העומדות לפניך.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[h-h]

Re: סטיה ניכרת?

גם אם נניח ומדובר ב"מרפסת" במרווח,  האם היא יכולה להגיע עד לגבול המגרש?! גם אם מדובר ב3-5 מ"א מקו הבניין ועד גבול המגרש? האם ניתן להסיק מכך שניתן לבנות את כל החצר בבטון ? ומה אם תבנה פרגולה על המרפסת האם היא תגיע גם לקו ה-0 ומה אח"כ? סגירת הפרגולה בקירוי שקוף ובעתיד גם בפרופילי אלומיניום?! 

---

[ארז מירב]

Re: סטיה ניכרת?

שוב, לגבי פרגולה החוק קובע סטייה של 40 % מקו בניין בלבד. סככה איננה מותרת. מרפסת יצוקה, כאמור נמצאת בתחום האפור.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות