- הנושא הזה ריק.
שלום לכולם
מצורפת תכנית פיתוח שטח של בית פרטי בשלב תכנון בצפון הארץ.
התכנית הוכנה ע"י אדריכלית נוף.
עקב הצפות שקרו בעבר במגרשים שליד פיתוח השכונה הוחלט ע"י החכ"ל (הגוף המבצע את פיתוח המגרשים) לבצע ניקוזים תת קרקעיים שינקזו את הצמ"גים ואת הרחבה האחורית ע"י ניקוז תת קרקעי שיוביל את המים בשפיכה חופשית אל חוץ המגרש לתוך השצ"פ הסמוך.
הרחבה האחורית מנוקזת ע"י שוחה פתוחה שמתחברת לניקוז – ראו קובץ.
הפרש הגבהים בין המגרש לכביש הוא כ- 2 מטר.
הכביש בפיתוח השכונה מנוקז ע"י נגר עילי שאולי גם משם מגיע החשש לבצע ניקוזים אלו במגרשים.(מחשש שיכנסו מים מנגר עילי למגרשים אבל לדעתי האישית לא חושב שזה קריטי אם הביצוע תקין) ויש גם קיר ניקיון בחלק המערבי הגובל עם השצ"פ.
חובת ביצוע פיתרון זה איננה חובה ע"י בעל המגרש אלא המלצה בלבד וכאן נכנסת שאלתי בעניין…
האם פיתרונות כאלו מקובלים היום?
האם מקובל לנקז את מי הגשם ולהוביל אותם מחוץ לשטח המגרש? גם העלויות ביצוע כפי שרואים כאן נראות לא קטנות(צנרות,שוחות,חפירה) וגם בזבוז שטח הגינה…
האם כדאי לבצע ניקוזים אלו במגרש? והאם מוצדק הביצוע וההשקעה לטובת יעילות המערכת?
האם הצמ"גים של המבנה יכולים לגרום למטרד או להצפות בעתיד אם לא ינקזו אותם בתת קרקעי מחוץ למגרש?
שאלה נוספת:שימו לב לשיפוע השביל בכניסה לבית-השיפוע ברחבה יורד בכ-13 ס"מ בכניסה לבית. האם השיפוע תקין בשביל שלא יכנסו מים לתוך האזור של הכניסה לבית? או שכדאי להעלות את גובה ה- 0.00 של המבנה?
מצורפת תכנית הפיתוח עם מראה הניקוזים והשוחות במגרש.
אודה להמלצתכם בעניין…
ותודה מראש על התגובות מחברי הפורום!!
-
תגובות
-
ניקוזים במגרש
שלום, מתנצל, תחום הניקוזים הוא מקצוע בפני עצמו, כך שאינני רואה עצמי מומחה בתחום. בבתים אותם תיכננתי והיתה קיימת בעיית ניקוז תיכננתי כלונסי ניקוז להחדרת מי הגשם למי התהום, ולא תיכננתי מערכי ניקוז כמתואר בשרטוט.בכל מקרה, ההנחיות צריכות להגיע מיועצים מומחים בתחם הניקוז, לאו דווקא אדריכלי נוף. אני מציע לכם לבקש יעוץ מקצועי מיועץ ניקוז.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com