[ארז מירב]

חריגה מגבול משותף

שלום, ככלל, בניה ללא הסכמת שכן חייבת להתבצע כולה בתוך השטח ששייך לבונה. רק אם יש הסכמה ניתן לבנות שווה בשווה על הגבול. לכאורה, השכן חרג מחוקי המקרקעין ואולי גם מחוקי התכנון והבניה. סביר ששופט יבחן היטב את המצב בשטח וינסה לקבוע מה מידת הנזק שנגרם לך (אם בכלל) היות וכבר קיים שם קיר. במידה והקיר שלו נשען על יסוד עצמאי- הרי שבעצם אין מה לתבוע על החזר הוצאות ביסוס, וניתן לתבוע רק על העובדה שבתום בניית שני הקירות הם פולשים רק 10 ס"מ לתוך שטחו, בזמן שהם בולטים 20 ס"מ בערך לתוך שטחך. פנה ליעוץ משפטי של עו"ד מתחום המקרקעין.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות