- This topic is empty.
-
תגובות
-
שלום רכשתי בית פרטי ישן שלא מוצאים את היתר הבניה
ויש אישור מהעיריה שהבית יכול להישאר כפי שהוא.
בפועל יש בו חריגה של 50 ס"מ מקו בנין קדמי כתוצאה מהפקעה שהיתה לפני כמה שנים
האם יש אפשרות לקבל אישור על החריגה כי אנחנו רוצים לבצע הרחבה קטנה
ואם כן כמה זמן זה לוקח ?
תודהשינוי תב"ע- קו בניין
שלום, יש לבצע שינוי תב"ע- קו בניין קדמי. זה לוקח כ- 6 חודשים. עלות- כ 20-25,000 ש"ח. לאחר מכן, תהיה זקוק להיתר על ההרחבה ולהיתר לגיטימציה למבנה. קח בחשבון שפיקוד העורף ידרשו ממ"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשינוי תב"ע קו בניין
1. האם תוספת של 6 מטר גם מחייבת ממ"ד ?- בעיקרון רק מ-12 מ"ר. אבל במקרה של לגיטימציה, יש סיכוי טוב שבכל תוספת קטנה פיקוד העורף ידרוש ממ"ד, או הסבת חדר קיים ל"שיפורי מיגון"- חלון, דלת, הרבצת בטון על הקירות ומערכת סינון. 2. האם יש סיכוי שלא תאושר החריגה ?- אין סיכוי. מדובר במבנה מאוד ישן, והחריגה קרתה בשל שינוי בפרצלציה ועקב ההפקעה. לפני התחלת ההליך גשו למהנדס הוועדה וקבלו ממנו את ברכת הדרך- זה יסגור את כל הפינות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com