אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

חישובי שטחים

נותני חסויות לאתר:

6 posts / 0 new
התגובה האחרונה
אדוה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 25/08/2009 - 21:31
חישובי שטחים
גירסה להדפסהSend by email

שלום,
אשמח לקצת עזרה בהבנה של חישובי שטחים:
1. מהו מקסימום השטח המוכר כשטח שירות כממ"ד?
2. קירוי מרפסת כניסה - מעבר ל-50 ה ס"מ שמותר לבלוט, יש תקנה שנושא?
3. פרגולות - כמה מותר לצאת מקו בניין?

תודה מראש!

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: חישובי שטחים

שלום,
1. מהו מקסימום השטח המוכר כשטח שירות כממ"ד?
12 מ"ר (שטח נטו 9 + 3 היטל קירותיו)

2. קירוי מרפסת כניסה - מעבר ל-50 ה ס"מ שמותר לבלוט, יש תקנה שנושא?
כאן:
http://www.architecture.org.il/info_hokim_shtahim.php

3. פרגולות - כמה מותר לצאת מקו בניין?
40%, כלומר אם קו הבניין הוא 3 מ', מותר לבלוט 120 ס"מ

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

אדוה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 25/08/2009 - 21:31
Re: חישובי שטחים

תודה רבה!
רק את עניין מרפסת הכניסה לא מצאתי בקובף אליו הפנית אותי.
מה ידוע לך על זה? תוכל לכתוב בכמה מילים? 
תודה רבה!

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: חישובי שטחים

למיטב ידיעתי כל בליטה מעל 50 ס"מ נחשבת כשטח שירות. היא לא תחשב כשטח אם היא בגובה 2 קומות ונשענת על 2 קירות או קיר אחד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

ay27
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 שנים 2 חודשים
הצטרפ/ה: 05/01/2012 - 11:41
Re: חישובי שטחים

יש לי בנין מגורים בן 2 קומות קומת קרקע ועוד קומה מעל בתבע מותר לי 150% שטח עיקרי ו60% שטח שירות ב-4 קומות 
אני רוצה לבנות את קומת הגג ובעיריה טוענים שאין אחוזי בניה לשטח עיקרי אלא רק שירות אם אני רוצה לבנות מה להגיש בבקשה להיתר שנחשב שטח שירות מלבד ממ"ד 
אני פשוט רוצה לקרות את הגג 

בתודה מראש

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: חישובי שטחים

שלום,
שטחי השירות האמורים אמורים להיות מוגדרים היטב בתב"ע, ובדף המידע שיביכולתך לקבל מהוועדה המקומית. בעיקרון מדובר בשטחים למטרת ח' מעליות, ח' מכונות, ח' מיזוג ובקרה וכיו"ב, בנוסף לממ"ד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס