אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

מיסים במכירת מגרש

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
dovikm
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 13 שנים 9 חודשים
הצטרפ/ה: 19/12/2007 - 23:09
מיסים במכירת מגרש
גירסה להדפסהSend by email

שלום יעקב. אני רוצה למכור מגרש של כ 1.5 דונם ועליו בית.<br />
מי הם בעלי המקצוע עימם אני צריך להתייעץ ואשר יכול לעזור בנושא המיסים שצפויים (לא רק רשימה אלא הערכת גובה המיסים)?<br />
כיצד מתכננים את נושא המיסוי?<br />
<br />
תודה

עורך דין יעקב צ...
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 6 שנים 5 חודשים
הצטרפ/ה: 06/09/2006 - 17:58
Re: מיסים במכירת מגרש

שלום ותודה על השאלה

המסים הצפויים הינם : 
היטל השבחה- המשולם לוועדה המקומית לתכנון ובנייה ומהותו היטל בגין עליית שווי המקרקעין עקב אישורה של תכנית משביחה. שעור המס הינו 50% מההשבחה.
מס שבח מקרקעין- המשולם לרשות המיסים ועניינו תשלום בגין השבח שצברו המקרקעין ממועד הרכישה ועד המכירה, בניכוי הוצאות. שעור המס נע בין 12% - 50% בהתאם לתאריכי הרכישה והמכירה.
דמי היתר/דמי הסכמה- משולמים למנהל מקרקעי ישראל, רק במקרקעין שבחכירת מנהל ושאינם מהוונים.
מומלץ מאוד לפנות לשמאי מקרקעין הבקיא במיסוי מקרקעין וזאת, ערב ביצוע עסקה שכן יש לתכנן את עיתוי ואופן המכירה בצורה ראוייה
בהצלחה.

בברכה,

יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין

 

 

 

מודעת גוגל

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.