אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הרחבת דירה מעל הרחבה קיימת בבניין משותף

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
amico17
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 6 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 03/10/2013 - 12:34
הרחבת דירה מעל הרחבה קיימת בבניין משותף
גירסה להדפסהSend by email

בבניין שלנו יש דייר בקומה הראשונה שבנה הרחבה לפני כ-30 שנה.
כעת הדייר שמעליו רוצה לבנות גם הוא הרחבה. יש לי שתי שאלות בנושא:
1. האם ההרחבה שניבנתה לפני 30 שנה הייתה מחויבת בזמן הבנייה להיבנות בצורה
שתאפשר בנייה מעליה של כל שלושת הדירות מעליה מההיבט ההנדסי של העניין?
האם יש מצב שהתקן, שעל פיו היא ניבנתה אז, לא עומד בתקן העדכני?
2. האם הדייר בקומה השנייה מחוייב לשלם לדייר מהקומה הראשונה ממון מהסיבה
שהדייר מהקומה השנייה למעשה בונה את ההרחבה שלו על הגג של ההרחבה של
הדייר מהקומה הראשונה ומשום העובדה שהדייר בקומה הראשונה הניח יסודות
המאפשרים את הבנייה דה פקטו?

תודה מראש לכל העוזריםYeezy 350 Boost

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 15 שעות 5 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניה מעל שכן

שלום, וסליחה על העיכוב בתשובה.

1. האם ההרחבה שניבנתה לפני 30 שנה הייתה מחויבת בזמן הבנייה להיבנות בצורה
שתאפשר בנייה מעליה של כל שלושת הדירות מעליה מההיבט ההנדסי של העניין?

בעיקרון כן, אולם יש למנות מהנדס שיבדוק את החישובים הסטאטיים.

האם יש מצב שהתקן, שעל פיו היא ניבנתה אז, לא עומד בתקן העדכני?- כנ"ל.

2. האם הדייר בקומה השנייה מחוייב לשלם לדייר מהקומה הראשונה ממון מהסיבה
שהדייר מהקומה השנייה למעשה בונה את ההרחבה שלו על הגג של ההרחבה של
הדייר מהקומה הראשונה ומשום העובדה שהדייר בקומה הראשונה הניח יסודות
המאפשרים את הבנייה דה פקטו?

כן, בדיוק מהסיבה שציינת.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/