אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

בניית יחידת דיור

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
avarahc
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 6 חודשים
הצטרפ/ה: 29/12/2007 - 20:01
בניית יחידת דיור
גירסה להדפסהSend by email

שלום
אנו זוג צעיר שקנינו מגרש של דונם בפרדס חנה, הקרקע היא בבעלות המנהל.
השטח הוא מלבני ובצידו האחורי קיים שביל גישה המיועד לכביש.
בקדמת השטח קיים בית קטן 32 מ"ר.מותר על פי ההיתר לבנות 160 מ"ר
עפ"י ועדה לתכנון ובנייה יש אפשרות לבניית יחידת דיור בצד האחורי(שטח מינמלי לבנייה הוא 500 מ"ר.

הבעייה היא המנהל, אנ לא מצליחים להבין את יחסי הכוחות מול הבירוקרטיה הכבדה הזו.
עלויות מיסים הםמשהו שאנו חייבים לקחת בחשבון טרם בנייה.
האם אפשר לבנות רק 130 מ"ר ובכך להשלים ל- 160 מ"ר.
האם האפשרות היחידה היא דמי היתר/פיצול.
האם קיימת אפשרות אחרת ? (לבנות אחורה בהתנייה של הריסת הבית הקידמי בעוד מספר שנים)

השאלה ארוכה כמו הכאב ראש שהצלחנו לספוג מעומס המידע הסותר שנחת עלינו.

תודה

עורך דין יעקב צ...
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 06/09/2006 - 17:58
יחידת דיור נוספת

שלום רב

לצערי לא ניתן להשיב על שאלתכם שכן חסרים מס' פרטים.
עליכם לפנות לשמאי מקרקעין ולהציג בפניו את חוזה החכירה שלכם. 
לאחר הצגת המסמכים, תוכלו ללא ספק לקבל את מלא המידע - מהן זכויות הבנייה ומהן זכויות החכירה ואפשרויות ניצולן היעיל והטוב

בהצלחה

בברכה,

יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין

 

 

 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/