שלום רב:רכשתי קרקע פרטית בזכרון הקרקע נמצאת בתוך שכונה חדשה .אני השטח היחיד פרטי ,השאר בניה רוויה שמבוצעת על ידי הקבלן.בשכונה נבנו גני משחקים מתחמים רבים וגנים ועוד לשימוש כלל תושבי זכרון..כאשר ניגשתי לבנות נמסר לי מהקבלן שעלי לשלם פיתוח לפי חישוב עלות הפיתוח של כל האתר שנעמד במיליונים לחלק לשטח הכולל של האתר וזה העלות למטר כפול השטח שלי.שזה יוצא סכום כמעט יותר יקר מהקרקע.
1. האם זה חוקי וזאת הדרך לחישוב?
2.וכיצד מחושב הפיתוח אני שמעתי מגורמים שלפי מטר חזית האם זה נכון?
.gif)
שלום
הפיתוח מחושב בהתאם לחוק העזר של הרשות המקומית
תוכל לחפשו באתר האינטרנט של הרשות או לבקש העתק מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
בהצלחה
בברכה,
יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין
אז אני מבין שצןרת החישוב שלו לא נכונה וגם אם הוא בנה את השכונה התשלום על הפיתוח משולם למועצה ולא לחברה על פי שלטענתו הסכום צריך להיות משולם לו .
לפעמים הרשות המקומית מתקשרת עם קבלן המבצע את העבודות ואז, התמורה משולמת אליו
אני מציע שתבקש את ההסכמים
בברכה,
יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין
לפעמים הרשות המקומית מתקשרת עם קבלן המבצע את העבודות ואז, התמורה משולמת אליו
אני מציע שתבקש את ההסכמים
בברכה,
יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין