Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

ממ"ד

  • This topic is empty.
מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28663
    ohad
    משתתף

    ממ"ד

    שלום לכולם
    בבעלותי דירת עמידר (40 מ"ר בנוי) בקומה שנייה כאשר הדירה בקומה הראשונה מורחבת ל 110 מ"ר.
    הדירה בקומה הראשונה כוללת ממ"ד בחזית הצפונית של המבנה.
    ברצוני להרחיב את שטח דירתי ל 110 מ"ר והשאלה שמטרידה אותי כרגע היא האם אני מחויב לבנות את הממ"ד מעל
    הממ"ד של השכנים או לחלופין האם יש איזו דרך לקבל פטור מבנית הממ"ד, (במרחק של כ 100 מטרים מהמבנה קיים מקלט).
    חג שמח

    #33937
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    בניית ממ"ד- תוספת בניה

    שלום, 70 אחוז מקירותיו של הממ"ד בקומה א' חייבים לרדת עד ליסודות המבנה, דרך קירותיו של הממ"ד בק"ק. לכן, יש למקמם האחד מעל השני. החוק אינו פוטר אותך מבניית ממ"ד, גם אם היית קרוב יותר מ-100 מ' מהמקלט הסמוך.



    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #33936
    ohad
    משתתף

    תוספת ממ"ד

    שבוע טוב האם אין אפשרות לקבל הקלות מהג"א מאחר והמיקום של הממד בק"ק לכאורה לא הכי בטוח נמצא בחזית! או לחלופין האם  יש אפשרות לבנות ממד בפינה אחרת של הבית על ידי יצירת יסודות / עמודים נוספים ל70% מהקירות של הממ"ד בקומה א' במקום להמשיך את קירות הממד בק"ק? אוהד


    #33935
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: תוספת מרחב מוגן

    שלום, קשה לי להאמין שהג"א יסכימו לבניית ממ"ד שלא על הממ"ד הקיים. אבל אם תבטיח להם ירידה של 70 אחוז עד ליסודות המבנה יש סיכוי. כדאי לערוך פגישה מקדימה עם מהנדס הג"א בהשתתפות האדריכל, ולקבל הסכמתם, לפני הכנת התכניות האדריכליות. אגב, העובדה שהממ"ד הקיים נמצא בחזית הבניין- לא תעזור לך. .



    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #33934
    ohad
    משתתף

    תודה רבה

    .


מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן