אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

גדר גובלת בין שכנים: אישור שכן

נותני חסויות לאתר:

92 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מחסן וחניה- חתימת שכן

עוד לא נתקלתי במקרה כזה. אני מניח שאם המגרש לא שווק, הוא שייך לרמ"י. ניתן להתייעץ בועדה המקומית אני משוכנע שכבר נתקלו במצב כזה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

Dimonk
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שנה אחת חודש אחד
הצטרפ/ה: 31/08/2018 - 15:35
גדר משותפת בין שכנים בבניין משותף - גובה ואישור

שלום רב,
אנחנו גרים בדירת קרקע בבניין משותף. יש לי גדר משותפת של בערך כמטר וחצי אורך ו 1.10 גובה עם שכנה שגרה קומה מתחתי כאשר בצד שלה, נמצאת גינה שלה. מטעמי פרטיות היא הודיעה לנו שהיא מתכננת לשים גדר במבוק על הגדר המשותפת הקיימת בגובה המפלס שלנו.
האם אנחנו יכולים להגיד לא? היא צריכה לבקש אישור מאתנו? אשמח לסימוכין לגבי זה.
ומידה והיא יכולה ולא לבקש אישור שלנו, האם יש מגבלה של גובה? אנחנו חוששים שהגדר הבמבוק תהיה גבוהה ותחסום את זרימת האוויר בשטח שלנו.
בתמונה, הגדר המשותפת מברזל הקיימת. מבט ממפלס שלנו לגינה שלה.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בין שכנים

שלום,

האם אנחנו יכולים להגיד לא? היא צריכה לבקש אישור מאתנו? אשמח לסימוכין לגבי זה.- כל שינוי ברכוש משותף (כדוגמת גדר) זקוק לאישור של שני השכנים. אין צורך כאן בהיתר בניה ע"פ רפורמת הפרגולות. אם הם רוצים לפעול בלי אישור, שיקימו את הבמבוק עשר ס"מ בתוך השטח שמוצמד להם ואז אין צורך באישור שלך.

ומידה והיא יכולה ולא לבקש אישור שלנו, האם יש מגבלה של גובה?  אם זה בשטח שלה, וזה לא עובר את ה-150 ס"מ מפני השטח שלך- היא יכולה.

אנחנו חוששים שהגדר הבמבוק תהיה גבוהה ותחסום את זרימת האוויר בשטח שלנו.- ברור. עם זאת, תתחשבו בצורך שלה לפרטיות. לא נעים כאשר יש תחושה שניתן להשקיף עליך. אולי תשימו שם עציץ עם צמח מטפס "אוורירי" שעדיין יאפשר כניסת אוויר?

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

Dimonk
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שנה אחת חודש אחד
הצטרפ/ה: 31/08/2018 - 15:35
תודה רבה על התשובה המנומקת.

תודה רבה על התשובה המנומקת. נתנו רשות לשכנה לשים גדר מהצד שלה אבל בקשנו שלא יעלה על 1.20 על מנת לא לחסום את זרימת האוויר. נראה שזה הוגן לכל הצדדים. היא שמה גדר בערך בגובה 1.50, כפי שניתן לראות בתמונה. הגדר שלה על הגדר המשותפת ולא "בתוך" שטח שלה. האם זאת הפרה שניתן לגשת לועדה לתכנון ובנייה?

רק אזכיר כי הגדר המשותפת נמצאת במפלס שלנו ומעבר לגדר אין כלום. יש ירידה של 3 מטר ששם הגינה שלה.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר שכנים ללא היתר

ע"פ החוק יש לבקש היתר על כל גדר שגובהה 150 ס"מ ומעלה מפני הקרקע הנמוכה יותר. עם זאת, קשה לי להאמין שהועדה המקומית תפתח בהליך פלילי על קטע הגדר המדובר. ישנו שיקול דעת למהנדס הועדה להחליט שהעניין הספציפי אינו דורש היתר בשל השימוש בבמבוק. כדאי גם לחשוב על שכנות טובה ויכול להיות שתלונה שלכם תוביל לתלונה שלהם על גגון, סככה או פרגולה שביצעתם או שתבצעו ללא היתר.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

Estery72
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 29/10/2018 - 14:00
חלון בגדר שלי

שלום רב
אנחנו קנינו את הבית לפני שנתיים ומזה שנתיים אנו מבקשים להסיר חלונות שמשקיפים מהגדר שנינן הבתים שלנו
השכן טוען שבעלים הקודמים הסכימו שהוא יעשה חלונות
לאחר שאנו אמרנו שלנו זה מפריע שכל הזמן משכיפים בחצר שלנו הוא מסרב בתוקף.
השאלה מה הצעדים הנכונים לעשות אם אפשר גם בסדר הנכון.
תודה מראש
אסתר

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חלונות לכיוון שכן

שלום,

בעיקרון הועדוה המקומית לא נותנת לבצע חלון לכיוון שכן מתוך גבול מגרש, אלא רק אם הבית נסוג בכמה מטרים מהגבול. מאוד פשוט: מבקשים מאדריכל לבדוק את ההיתר של השכן. אם ישנה חריגה בשטח, ובוצעו תוספות או חלונות שלא ע"פ ההיתר- הגישו תלונה. חובתה של הועדה המקומית לפעול.

גם אם הוסכמה בע"פ הסכמת הבעלים הקודמים של ביתך- מה שקובע זה היתר הבניה, ועליו צריכה להיות חתימת הבעלים הקודמים.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

קטיה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 26/01/2019 - 07:13
גדר משותף

היי, השכנה שלי בנתה גדר הפרדה גבוהה בין שטחים שלנו.
הגינה שלה נמצא יותר נמוך מגינה שלי וקיר בטון מגינה שלה מגיע עד קצה של הגינה שלי שזה בעצם קיר הפרדה.
עכשיו היא החליטה לעשות תוספת על קיר ביטון ובנתה גדר עץ גבוהה על הקיר הזה שהגדר עץ הוא בעצם פרגולה.
נכון לעכשיו יש קיר עץ גבוה מאוד וגג של פרגולה שלה נמצא מעל שטח שלי ובגשמים כל המים מהגג שלה מגיעים לגינה שלי.
מה אני יכולה לעשות בנדון?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניית גדר בין שכנים

שלום,

על פי הנראה, השכנה עברה על החוק כי אסור לה לבנות פרגולה על קו הגבול, ואני מבין שגם עשתה לזה קירוי וכל המים נוזלים אליכם. פנו במכתב רשום לועדה המקומית לתכנון ובניה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
גדר בין שכנים

שלום.יצקנו בטון מוחלק גובה בערך 70 סמ מהשכן-מהנקודה הנמוכה.המגרש כולו שפוע..

האם סכנת נפילה מחייבת אותנו בהשתתפות  בקיר  עם השכן שנבנה על שטחו?מתי מחוייבים בעלויות על סכנת נפילה ?כשהמפלס של בונה החומה גבוה או של השכן?

 האם בדרך כלל מאשרים גובה 1.8 חומה כשפונים לעיריה לבקשת היתר?האם זה גם דורש הסכמנתו?

ולגבי ניקוז מים של משטח הבטון שלנו.שפוע לכיוון השכן 

יש חוק מחייב בנושא הזה?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר עם שכן

שלום,

האם סכנת נפילה מחייבת אותנו בהשתתפות  בקיר  עם השכן שנבנה על שטחו? כן

מתי מחוייבים בעלויות על סכנת נפילה ?כשהמפלס של בונה החומה גבוה או של השכן? לא משנה מי בונה ראשון. שני השכנים צריכים להשתתף בקיר משותף או במעקב.

 האם בדרך כלל מאשרים גובה 1.8 חומה כשפונים לעיריה לבקשת היתר?האם זה גם דורש הסכמנתו?

עד 1.5 מ' ממפלס הקרקע הנמוך יותר. בניה על קו הגבול מחייבת הסכמת שכן, אך אין צורך בהיתר בניה

ולגבי ניקוז מים של משטח הבטון שלנו.שפוע לכיוון השכן - תצטרכו למצוא פתרון כמו כלונס ניקוז משום שהשכן יכול לתבוע אתכם על כך.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
תודה על התשובה.שאלה נוספת

תודה על התשובה.שאלה נוספת.השכן בנה על קו גבול מחסן"" שכמובן הולך לשמש למגורים.שרונים אישרו לו גובה של בערך 5 מטר בנקודה הגבוה.הגיוני?מסתבר שהורי חתמו.לו על הבקשה להיתר  ואפילו לא זוכרים.כעת יש לו עוד מחסן נוסף הבנוי משלד ברזל וחיפןי אסכורית שגם נמצא על קו גבול.שאלה האם גם אם יש לו מספיק מטרים בשטחי השירות אז מןתר לו שני מחסנים?.האם חומרי המחסן שלו חוקיים?והאם יש דרך להוציא צו הריסה על מבנה המחסן שיישמש למגורים

פסהה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 2 שבועות
הצטרפ/ה: 28/08/2019 - 17:53
שאלה על חומה משותפת

אני בשלבים של טיח בבנייה והשכן שלי כבר סיים ונכנס לבית התוכניות של חומות בבית שלי הם 1.50 מטר מהקרקע השכן שלי בנה 1.80.
השכן שלי רוצה שאני ישלם לו לא רק על 1.50 אלה גם על 30 הנוספים אני חייב לשם או רק על הגובה שיש לי בתוכניות המאושרות?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תשלום על חומה משותפת

שלום,

אם החומה נועדה להיות קיר תמך לקרקע, יש לשלם על חלקך. שים לב שמעבר לתמיכה בקרקע, יש אלמנט של מניעת נפילת אדם. מה שקובע זה הגובה הדרוש למניעת נפילת אדם מהקרקע הגבוהה לנמוכה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מחסן של שכן

השכן בנה על קו גבול "מחסן" שכמובן הולך לשמש למגורים.

ניתן להתלונן על כך

שרונים אישרו לו גובה של בערך 5 מטר בנקודה הגבוה. הגיוני?

לא תקין- מחסן בד"כ מאושר רק עד גובה 2.20

כעת יש לו עוד מחסן נוסף הבנוי משלד ברזל וחיפןי אסכורית שגם נמצא על קו גבול.

לבדוק אם נעשה בהיתר. אם לא חתמתם אז הוא לא בהיתר. לבדוק אם מותר בכלל קו 0.

שאלה האם גם אם יש לו מספיק מטרים בשטחי השירות אז מןתר לו שני מחסנים?.

יש לבדוק כמה מ"ר שירות מותר בתב"ע במגרשים שלכם. יש שעות קבלת קהל בועדה המקומית לתכנון ובניה

האם חומרי המחסן שלו חוקיים?-

על הועדה לקבוע גימורים יפים- עץ, טיח, אבן

והאם יש דרך להוציא צו הריסה על מבנה המחסן שיישמש למגורים

אם המבנה חוקי אי אפשר להרוס- רק להתלונן על שינוי השימוש ולכפות עליו שישמש כמחסן. הוא גם יקבל קנס. אם הועדה מתמהמהת, ניתן לפנות לעו"ד ולהגיש תביעה אזרחית על כך שנגרם לכם נזק לאיכות החיים.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
היי השאלה שלי הייתה אם גם יש

היי השאלה שלי הייתה אם גם יש לו מספיק מטר במסגרת שטחי שירות

האם מותר שני מחסנים?

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
מחסן של שכן

את זה קובעת הועדה המקומית. לרוב, מותר מחסן אחד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

סיטו
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 חודשים 4 שבועות
הצטרפ/ה: 20/02/2019 - 21:54
חורי ניקוז בגדר מתחת לגובה מפלס הכביש

שלום,

רכשנו דירה מקבלן והגינה שלנו היא באותו המפלס של הכביש.כתוצאה ממצב זה כל חורי הניקוז נמצאים מתחת למפלס הכביש ו״חסומים״. האם זה מצב תקין ? האם יכול לפגוע בניקוז הגינה? 

האם ניתן לדרוש מהקבלן לתקן את המצב ע״יי פתרון ניקוז אחר ?

תודה

 

 

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
ניקוז חצר

שלום,

צריך לבקר בשטח ע"מ לראות. האם נוצרות שלוליות או נוצרת הצפה? אם כן, יש לקבל חוו"ד לגבי חורי הניקוז הללו ובכלל, לגבי ניקוז החצר. את זה ניתן לבצע באמצעות יועץ ניקוז. במידה ויש לכם חוו"ד כי אכן ישנה בעיה, ניתן לפנות ליזם/ קבלן או לבימ"ש.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

שרון שיר
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 2 שבועות
הצטרפ/ה: 23/08/2019 - 16:13
גובה גדר בין חצר בית פרטי

מה הגובה המותר של גדר בין חצר בית פרטי
אודה על קבלת "החוק" בנושא
האם מותר על פי חוק - ללא אישור שכן
לבנות גדר בגובה 3 מטר , החוסמת אויר
מלוח ברזל

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גובה גדר בין שכנים

שלום, ע"פ החוק קיים פטור מהיתר לגדר עד גובה 1.5 מ'. גם אז עדיין חייבים הסכמת שכן. לוח פח בגובה 3 מ' אינו חוקי ויש לפנות לועדה המקומית לתכנון ובניה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

שרון שיר
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 2 שבועות
הצטרפ/ה: 23/08/2019 - 16:13
גובה גדר בין בית פרטי

תודה רבה , שאלה : החוק שציינת
האם ........חוק תכנון ובנייה - תיקון לסעיף 101

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גובה גדר בין שכנים

אכן. תיקון 101 קובע כי פטור יחול רק עד גובה 150 ס"מ.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
חומה

שלום.ציינת פה מס' פעמים שחומה עד 1.5 לא מצריכה היתר-האם בגובה 1.8 מצריך היתר?הרשות בדרכ מאשרת?והאם ניתן להתנגד מתאמים אסתטיים והרעה בתנאים כשמודבר על 1.8 גובה במידה ומאושר..?האם כשגובה 1.8 מאושר מצד המועצה ,מצריך הסכימתינו?ואם השכן בונה על קו גבול המדוייק או שצריך לקחת מרחק מסויים?בנייה קלה על החומה על מנת ליצור עוד הגבהה מותרת?תודה מראש!

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
היתר לגדר בין שכנים

שלום,

האם גדר בין שכניםבגובה 1.8 מצריכה היתר?- הרשות בדר"כ מאשרת?- כן, זקוקה להיתר. הרשות בד"כ מאשרת רק אם שני השכנים חותמים ורק בקרבת המרפסות הצמודות.

האם ניתן להתנגד מתאמים אסתטיים והרעה בתנאים כשמודבר על 1.8 גובה במידה ומאושר..?- האם כשגובה 1.8 מאושר מצד המועצה ,מצריך הסכימתינו? - כן, יש צורך בהסכמתכם וניתן להתנגד.

ואם השכן בונה על קו גבול המדוייק או שצריך לקחת מרחק מסויים?- בד"כ השכן ירצה לבנות על קו גבול ואז מחוייב בחתימה שלכם. אם הוא בונה לגמרי בתוך השטח שלו- יהיה לכם קשה יותר להתנגד.

בנייה קלה על החומה על מנת ליצור עוד הגבהה מותרת?- דינה כדין בניה רגילה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
אני מנסה. רק להבין.כשאתה אומר

אני מנסה. רק להבין.כשאתה אומר שהשכן בונה על קו גבול מדוייק אתה מתכוון מחולק חצי אצלי ואצלו?זו הסיטואציה שמצריך אישור? או גם כשבונה את כל עובי הקיר אצלו עד לקו הגבול ?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בין שכנים

כשאתה אומר שהשכן בונה על קו גבול מדוייק אתה מתכוון מחולק חצי אצלי ואצלו? זו הסיטואציה שמצריך אישור?- כן.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
הבנתי.רק עוד שאלה קטנה.האם

הבנתי.רק עוד שאלה קטנה.האם כמו שתיארתי פה ,כשכל הקיר נבנה אצלו.מחוייב הוא בטייח מהצד שלי ?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
טיח על חומה בין שכנים

כל אלמנט בנוי, גם אם הוא פטור מהיתר בניה או חתימת שכן, מחוייב בגימור טיח או גימור שיניח דעתו של מהנדס הועדה המקומית.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
משני הצדדים??

משני הצדדים??

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חומה בין שכנים

כן, משני הצדדים.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
פלישת חומה בין שכנים

ארז שלום עוד שאלה קטנה.האם יש חוק התיישנות על חומה חורגת קיימת? קיר השכן פולש אלינו אך נעשה לפני שנים.האם יש התיישנות על החריגה או שבאפשרותינו לפרק?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
פלישת חומה בין שכנים

שלום,

אין כל התיישנות. עליכם להביא מודד אשר יתקע יתדות. אם השכן מתנגד להרוס יש לבקש מהמודד מפה שמראה את הפלישה, ואז לבקש מעו"ד שיוציא צו שמורה על השכן להרוס את הפלישה ואף לחייב אותו בדמי שימוש על הקרקע בה השתמש.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

Be85
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות 16 שעות
הצטרפ/ה: 02/10/2019 - 00:48
גדר בין בתים פרטיים.

שלום רב,
אנו גרים בבית פרטי כאשר שכנינו גם כן.
בניינו קיימת גדר בנויה לבנים בגובה כ50סמ.
ועלייה יש במרכזה בזנטים וגדר רשת ירוקה( "שקופה") לאורכה של כל החומה( כ15מ)
אני רוצה על גבי גדר הלבנים למתוח ברזנט אטום, ועל גביו לכיוון השטח שלי לשים גדר במבוק של כ150סמ, בנוסף ל50 ס"מ הגדר הבנויה, כך שסהכ יוצא כ2מ' הפרדה.
השכן מתנגד בתוכף ואינו מוכן שאשים כלום.
הוא נהנה מהנוף ואנחנו סובלים מחוסר פרטיות.
בנוסף אין לי שום רצון לבקש ממנו שישתתף בהוצאה כל שהיא.
מה אומר החוק, מה מותר לי לעשות ללא שום אישור במסגרת החוק ועד איזה גובה.
תודה רבה.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בין בתים פרטיים

שלום,

כל מה שנבנה על קו הגבול הוא רכוש משותף וחייב בהסכמת שני הצדדים. אם אין הסכמה מתחילות בעיות, אבל מתקדימים עולה שאם אתה מוותר על 20 ס"מ ובונה את הגדר החדשה כולה על השטח שלך- לשכן אין יכולת להתנגד, כל עוד הגדר בגובה עד 150 ס"מ.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

Be85
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות 16 שעות
הצטרפ/ה: 02/10/2019 - 00:48
שלום רב,

שלום רב,

ותודה רבה לך המענה המהיר.

אם אני עושה זאת על השטח שלי, לא בבניה "כבדה" כלומר גדר קלה ברזנת אטום ועל גביו במבוק, האם ניתן לעשות יותר מ150סמ, 150 זה מתחת לגובה ראש... ואינו נותן מענה ממשי .

צרפתי שרטוט שמראה מצב קיים ומצב רצוי.

מה האופצייה שלי כן למקם מחיצה מעל גובה 150 ס"מ מגובה אפס אפס.

האם בתשובתה הקודמת התקוונת 150 סמ לא כולל את ההחלק הבנוי הנמוך?

שוב תודה לך.

 

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בין שכנים

החוק לא ברור לגבי בניית אלמנט בגובה יותר מ 150 ס"מ (כולל או לא כולל אלמנט בטון בתחתית). אני מניח שזה בתחום שיקול הדעת של מהנדס הועדה המקומית.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
רגל חומה

שלום נבנתה חומה רק בגבולו של השכן ול חשבונו

"הרגל" של החומה פולשת אלינו

מה אומר החוק לגבי זה?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בין שכנים

כל אלמנט שנבנה על השטח שלך, או בדיוק בגבול ביניכם מחייב כמובן אישור שלך. ניתן לפנות לועדה המקומית לתכנון ובניה, או לעו"ד.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

evyater
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 21/10/2018 - 12:41
המשך שאלה

אז רגע אם אלמנט בנוי נבנה בדיוק על קו גבול מצריך אישורי?

הרי הוא בנה את החומה כולה בשטחו עד לקו הגבול.האם עדיין מצריך אישורי?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 11 שעות 38 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בין שכנים

אז רגע אם אלמנט בנוי נבנה בדיוק על קו גבול מצריך אישורי?- כן

הרי הוא בנה את החומה כולה בשטחו עד לקו הגבול.האם עדיין מצריך אישורי?- בעיקרון לא, אבל מחוייב בטיח כלפי הצד שלך, ואמרת ש "הרגל" של החומה פולשת אליכם- אז החלק הזה צריך אישור שלך.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

עמודים

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/