בניית ממד בקומה א׳ מעל דירת קרקע ללא ממד
- This topic is empty.
-
תגובות
-
בניית ממד בקומה א׳ מעל דירת קרקע ללא ממד
שלום,
אנחנו גרים בדירה בבניין בעל 4 דירות-שתיים בקומת קרקע, ושתיים מעליהן, הדירה שלנו בקומה 1.
כל הדירות ניצלו את זכויות הבנייה שלהן מלבדנו (מותר להרחיב ל100 מטר, הדירה במקור היא 50)
אנחנו מעוניינים להרחיב את הבית מ-50 ל-100 מטר מעל הרחבה קיימת של הדירה בקומת הקרקע, בבדיקה מסתבר שההרחבה שלהם, שהיא למקסימום המותר, נעשתה ללא היתר וללא בניית ממד.
איך נצליח לאשר תכנית להרחבת הדירה שלנו אם אין לנו איך להוריד יסודות לממד ?איך פותרים את העניין מבחינת היתר ומבחינה קונסטרוקטיבית?
תודה רבה!
דפנה
בניית ממ"ד ושיפורי מיגון
שלום, המצב מובן. לא ניתן לבנות ממ"ד לכן פיקוד העורף יסתפקו בבניית חדר רגיל עם שיפורי מיגון. לחדר יהיה חלון הדף (אחד) ודלת הדף, וכן ציפוי בטון פנימי על הבלוקים. פנו לאדריכל והוא יאשר את העניין בפ. העורף.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשנוי מיקום דלת בממד בדירה חדשה שעדין לא נבנתה
שלום אני במצב לקנית דירת פנטהאוז דלת הממד במיקום לא מתאים לצורך שינויים . שאלתי 1) האם אפשר לשנות דלת ממד בחדר שעדין לא נבנה 2) האם הדלת יכולה להיות בניצב לחלון הממד. 3) האם זה נכון שיש צורך אישור המוסדות לצורך אישור שינוי הדלת בדירת פנטהאוז תודה
שינוי מיקום דלת ממ"ד
שלום, 1) האם אפשר לשנות דלת ממד בחדר שעדין לא נבנה- בוודאי, אך באישור מהנדס פקע"ר. 2) האם הדלת יכולה להיות בניצב לחלון הממד.- כן 3) האם זה נכון שיש צורך אישור המוסדות לצורך אישור שינוי הדלת בדירת פנטהאוז- כן, פקע"ר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com