Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

הצפות בגלל גדר בטון של שכן וגדר הפארק

  • This topic is empty.
מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32025
    שרה בראון
    משתתף

    הצפות בגלל גדר בטון של שכן וגדר הפארק

    ערב טוב.
    החצר שלי גובלת בפארק שגבוה מהחצר בשני מטר, כלומר קיר סלעי מפריד בין הפארק לחצר, ובתוך הקיר יש נקזים שמופנים לחצר שלי.
    לפני כמה שנים השכן בבית המשותף בנה גדר בטון שמפרידה בין החצר שלי לחצר שלו, במאונך לקיר הסלעים של הפארק.
    לא היתה לי בעיה, אלא שלפני ארבע שנים, אחרי שנים של בצורת, היה חורף גשום ביותר ומים החלו להיקוות בחצר, לעלות גובה, נכנסו דרך הדלת והציפו את הבית.
    הנסיונות שלי לבצע ניקוז בחצר שלי לא צלחו, גם לא טיפול מיוחד במרזב, והתופעה חזרה על עצמה כל חורף.
    הפניות שלי למועצה שיבצעו ניקוז או יהרסו את הקיר של השכן – לא נענות.
    אני מחזיקה חוות דעת של מהנדס ניקוז, הטוען שעפ"י חוק חובת המועצה לדאוג לניקוז, ומצד שני המועצה טוענת שההצפות הן בגלל הקיר של השכן.
    מה עלי לעשות? את מי עלי לתבוע?
    תודה

    #40188
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    הצפות בגלל שטח שכן

    שלום, אני מבין שעד לבניית קיר השכן, הבעיה היתה קלה יותר. עם זאת, זכותו של השכן למנוע הצפת שטחו משטחים שכנים. מה כתוב בדו"ח? מה מקור ההצפה? אם בדו"ח של היועץ כתוב שההצפות נגרמות בשל הפארק, הרי שברור שהמועצה מחוייבת (ואם צריך- אז דרך בימ"ש) לתקן את הליקוי. לצורך העניין ניתן לקדוח בשטח שלכם כמה כלונסי ניקוז- קידוחים שמאפשרים למים לחלחל דרך חצץ שממלא אותם.  


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #40187
    שרה בראון
    משתתף

    הבנייה של הקיר לא בגלל ההצפות

    תודה על תשובתך. השכן בנה את הקיר לא בגלל ההצפות, אלא ליצור הפרדה בינו לביני. הקמת הקיר שלו היא שחסמה זרימת מים טבעית בין החצרות והביאה להיקוות המים אצלי בחצר, כיוון שבחצר שלי יש ריצוף ואין למים איפה להיקוות והן עלו על גדותיהם (קשה לי להעלות צילום במגבלות הזכרון כאן…). זאת אומרת, לפני קיר הבטון של השכן היו הרבה מים אבל הם התפזרו בין החצרות. היום הם נקווים, והחצר שלי הופכת להיות בריכה כל חורף. יודגש שבניית הקיר של השכן היתה ללא היתר, אבל כשהמועצה באה למקום וראו שבעל הקיר הוא חבר ברשימה של ראש המועצה, אישרו לו את הקיר למרות חוסר הניקוז במקום. תודה


    #40186
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    הצפות בגלל שטח שכן

    עדיין, זכותו לא לאפשר למים משטח שכן להגיע לחצרו. כיום יש במילא פטור מהיתר על גדר בטון עד 150 ס"מ. יש אצלך בעיית חילחול. היא גוברת בשל זרימה מהפארק? בדוק שזה כתוב בדו"ח ותתבע.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #40185
    שרה בראון
    משתתף

    תודה

    תודה על תשובותיך הבהירות והמחכימות. מאוד עזרת לי.


מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן