אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

קניית דירה חדשה מקבלן שאלות

נותני חסויות לאתר:

6 posts / 0 new
התגובה האחרונה
T.b.s
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 11/12/2018 - 12:05
קניית דירה חדשה מקבלן שאלות

שלום אני מתכוון לרכוש את הדירה 3 חדרים הנ"ל
גודל הדירה 76 מטר מעטפת
יש לי 2 שאלות עיקריות
1. בתוכנית הנוכחית יש מקום לשולחן אוכל בכלל....?
או אי קטן מול המטבח ושולחן קטן 4 כיסאות במקום המיועד?

2. האם צריך להטריד אותי שסביב הדלת כניסה עובר גם גז... גם מיים וממול חשמל.... זה אמור להטריד אותי???

מה עוד שכחתי לשאול????

תודה לעונים.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
קניית דירה מקבלן

שלום,

נראה כי המקום הסביר הוא הקיר שמפריד בין השירותים לסלון. שם נין לשים שולחן או דלפק. 

דבר נוסף- קח בחשבון שהמקום היחיד לטלויזיה הוא על הקיר הגדול הריק (כשאתה נכנס לדירה, אז מימין). זה אומר שהספה תהיה ממול, עם הגב למטבח. יש אנשים שלא אוהבים לשבת עם הגב למרכז הבית.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

T.b.s
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 11/12/2018 - 12:05
קניית דירה חדשה מקבלן 2

בוקר טוב ארז תודה על התגובה
יש לי שאלה נוספת ברשותך
הייתי בדירה לדוגמה בבניין סמוך (תוכנית שונה מצורפת)
בלשון המעטה נבהלתי מהצפיפות... האם התוכנית הראשונה טובה יותר כפי שהקבלן טוען... הדירה יותר פתוחה (ככה זה נראה) שלא נדבר על מטבח שלא היה בכלל בדירה לדוגמה ממש מטר...
תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תכנית דירה

הסלון בדירה לדוגמא יותר מאורגן נכון, אבל המטבח באמת צפוף מאוד. קשה להחליט- לשתי התכניות יש מגרעות, אבל עושה רושם שהמטבח הקטן מדי יכריע לטובת התכנית הראשונה. אם אפשרי, שווה לבדוק גם בניין אחר (:

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

T.b.s
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 11/12/2018 - 12:05
קניית דירה חדשה מקבלן 3

שלום ארז
החלטתי לקחת את ההצעה שלך ברצינות לראות עוד בניין.
הקובץ הראשון אזורים טוב יותר? מקובץ השני קרדן רחובות שלי?
הרחובות שלי מציגים את הבית כ 76 מטר לא כולל מרפסת.
לפי התוכניות זה בקושי 60 מטר כולל המרפסת... באזורים אמרו לי שהבית 78 מטר נטו לא מעטפת כמו רחובות שלי... ולא כולל מרפסת... אני מבולבל למי להאמין... התוכנית של אזורים באמת גדולה יותר? לפי המידות זה נראה ככך לא?

מצ"ב התוכניות

תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 7 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
רכישת דירה מקבלן

לא ניתן לבצע מדידה ללא קובץ CAD שיספק הקבלן, ואני לא נוהג להעריך גדלים רק מהתרשמות (:

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס