Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

תוכנית שינויים לעומת היתר חדש

  • This topic is empty.
מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32163

    תוכנית שינויים לעומת היתר חדש

    שלום..
    אנחנו מתכננים לבנות בית בנחלה באחד הישובים בעמק חפר. יש כבר היתר בניה לנחלה הכולל שנ יבתים (אחד מהם בשלבי בניה סופיים והשני זה הבית אותו אנו רוצים לבנות).
    הבעיה היא שאנו רוצים לשנות בצורה די משמעותית את התכנון של הבית שאנו בונים לעומת מה שמופיע בהיתר. השאלה שלי היא – אם אנחנו עורכים שינויים בתכנון הבית כולל שינויים בצורת הבית, מיקום הבית במגרש, שינוי בפתחים וכו וכו (ממש תכנון של בית חדש בלי להתחשב בתכנון המקורי) אך כל זאת בלי לחרוג מהמטראז' שאושר במסגרת ההיתר, האם ניתן לעשות זאת במסגרת תוכנית שינויים או שניאלץ להגיש בקשה להיתר חדש לחלוטין?
     
    תודה

    #40410
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    תכנית שינויים אל מול היתר בניה חדש

    שלום, הקביעה אם זה הדיון יהיה במסגרת "היתר חדש" או "תכנית שינויים" נתונה לשיקול דעתו של מהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה. בד"כ, לפי מה שסיפרת, זה יחוייב בהיתר חדש, כולל תכנון מחודש לממ"ד. מה שכן- אם שולמו אגרות הבניה קודם- לא יהיה צורך לשלם אותן שוב, למעט אגרת היתר זניחה.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #40409

    שינוי מיקום 3 חלונות לאחר היתר בניה

    שלום רב ארז, האם בהגשת השינויים הנ"ל עלי להגיש את ההגשה בשחור לבן כולה ? ומה עם השינויים כיצד לבצע אותם?


    ברטי איזנברג תכנון אדריכלי ועיצוב פנים

    #40408

    המשך בנוגע לשינוי מיקום חלונות

    מה לכתוב בשם הבקשה? והאם לכתוב משהו ליד החלונות שזזו? ובאיזה צבע לצבוע אותם כשאני משנה בשרטוט. ? והאם לכתוב על היתר לא כלול בבקשה?


    ברטי איזנברג תכנון אדריכלי ועיצוב פנים

    #40407
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    תכנית שינויים אל מול היתר בניה חדש

    אני ממליץ לקבל הסבר מבודקות התכניות בועדה עצמה. 


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן